View photo 1 of Horatiuslaan 27

Horatiuslaan 275926 SJ VenloMeuleveld

  • 233 m²
  • 585 m²
  • 3
€ 1,050,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Unieke volledig gerenoveerde luxe villa op een toplocatie in Hout-Blerick. De zeer ruime villa (woonopp. 223m2, overige ruimte 79m2) is in 2023/2024 geheel gemoderniseerd, gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Deze villa heeft veel lichtinval heeft o.a. een riante living met open keuken (ca. 96m2) wat een zeer ruimtelijk en rustgevend gevoel geeft. De woning is gelegen in een prachtig, gewild deel van Venlo (Meuleveld in Hout-Blerick) in een rustige omgeving met scholen en speelgelegenheden op loopafstand, winkels en de dorpskern van Blerick liggen op fietsafstand. Het VieCuri medisch centrum, centrum Venlo en de uitvalswegen A67 en A73 liggen op enkele minuten rijden. Indeling: Kelder: De kelder is opgedeeld in 2 compartimenten en geheel voorzien van een tegelvloer. De mogelijkheid tot hobby-, barruimte of kantoorruimte, etc. is gemakkelijk te realiseren. In deze ruimte is een airco aanwezig om te koelen en te verwarmen. Verder is er een installatie aanwezig dat verder koelt/ warmt en ventileert. Begane grond: Middels de ruime voortuin bereikt men de entree van de woning. De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer/ open keuken, toiletruimte en inloopkast. De gehele begane grond is voorzien van een grijze gietvloer met vloerverwarming. De riante doorzonwoonkamer met open keuken (gezamenlijk ca. 96m²) heeft grote raampartijen met een ruim uitzicht over zowel de voor- als achterzijde va de woning. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De open-keuken is ruim van opzet en voorzien van een inductiekookplaat, 2 combi- ovenmagnetron, vaatwasmachine, spoelbak, interne afzuigkap en koelkast. Dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. In de inloopkast is tevens de CV-ketel (Remeha 2024 ) gepositioneerd. De begane grond heeft verder 2 ruime ruimtes die dienen als berging. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de riante badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en ca. 12m², 19m² en 22m². Er zijn 2 slaapkamers die toegang hebben tot het balkon. De luxe geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een dubbele inloopdouche. De overloop kan verder beschikken als kantoorruimte welke uitzicht geeft over de voortuin. Tuin: De ruime voortuin is geheel voorzien van kiezel en geeft de mogelijkheid om meerdere auto's te plaatsen. Er is een ruim overdekt terras voorzien van een betonvloer. De gehele achtertuin is voorzien van een gazon en geeft veel privacy. Algemeen: Bouwjaar 1978, inhoud ca. 1056m², woonoppervlakte ca. 223m², overige inpandige ruimte ca. 79m², perceeloppervlakte 585m². De woning is volledig gerenoveerd in 2023/2024 en o.a. geheel voorzien van vloerverwarming en biedt ontzettend veel lichtinval. De woning is voorbereid voor het plaatsen van een warmtepomp. Energielabel D is verstrekt voordat alle aanpassingen zijn gedaan. De Villa heeft een unieke ligging aan de rand van het Meuleveld in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden liggen in de directe omgeving. Uitvalswegen A67 en A73 zijn te bereiken binnen enkele autominuten. Vraagprijs: € 1.050.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,050,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,506
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978

Surface areas and volume

Areas
Living area
233 m²
Other space inside the building
79 m²
Exterior space attached to the building
82 m²
Plot size
585 m²
Volume in cubic meters
1,056 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

VENLO P 331
Cadastral map
Area
585 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/10/2024

On funda

Neighborhood