Etudestraat 295802 ER VenrayBrukske 1

Netjes onderhouden tussenwoning met aanbouw-berging en carport aan de voorzijde, alsmede een terrasoverkapping aan de achterzijde. Bouwjaar 1972. Inhoud circa 426 m3. Woonoppervlak circa 116 m2. De woning is fraai gelegen aan een rustige woonstraat in de buitenring van de wijk Brukske. Het centrum van Venray ligt op fietsafstand. Dichtbij ligt de oprit naar de A73 Nijmegen - Venlo. Ook het NS-station ligt op korte afstand. De woning is de afgelopen jaren netjes gemoderniseerd. Onder andere vloerafwerkingen, stucwerk, toilet en de keuken vernieuwd. BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met fraaie grote tegels. Wanden en plafonds stucwerk, deels zgn. Agnesplaten. Entree via de zijgevel. Ruime hal met luik naar de kruipruimte, de meterkast-opstelling en opgeknapte trapopgang (met verlichting) naar de verdieping. Provisieruimte onder de trap. Het moderne geheel betegelde toilet met wandcloset en hoekfontein met kraantje. Deur naar de goed afgewerkte bijkeuken, met raam en loopdeur naar buiten. Verder een maatwerk kastenwand en modern keukenblok, bestaande uit diverse kastruimtes en lades en werkblad met spoelbak en kraan en ingebouwde vriezer. De open keuken met een pui en loopdeur naar buiten en verder een moderne en uitgebreide wandopstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades, werkblad met spoelbak en kraan, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Doorzon woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Wanden en plafonds stucwerk. Klein portaal met deur naar een slaapkamer boven de uitbouw aan de voorzijde. De kamer beschikt over een zijraam. Royale overloop met raam en opgang naar de zolderverdieping. Eenvoudige geheel betegelde badkamer met raam, ligbad met mengkraan en garnituur en een wastafel met kraan. Twee slaapkamers aan de achterzijde. 2DE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Wanden en plafonds stucwerk. Via een open houten vaste trap te bereiken overloop. CV-ruimte met de witgoed-aansluitingen en opstelling cv-ketel (Vaillant 2017). Netjes afgewerkte en verwarmde zolderkamer met dak-tuimelraam en bergruimte achter het knieschot. TUIN: Voortuin met beklinkerde oprit en border. Carport met oprit, verhard met betontegels. Achtertuin, grotendeels verhard met sierbestratingen. De brede terrasoverkapping met verlichting. Jonge houten tuinberging met raam en loopdeur. Rondom houten schuttingen met betonnen penanten en een poort met vrije achterom.