Kroonkruid 135803 JG VenrayLandweert 2

Netjes verzorgde eindwoning met inpandige berging annex bijkeuken, carport, terrasoverkapping en houten tuinhuis. Bouwjaar 1981. Perceelgrootte 188 m2. Inhoud circa 360 m3. Woonoppervlak circa 104 m2! De woning is fraai gelegen aan de rand van de wijk Landweert. Dichtbij ligt natuurgebied De Boshuizen en de oprit naar de rijksweg A73 Nijmegen - Venlo. In de wijk is een kleinschalig buurt-winkelcentrum aanwezig en een lagere school. De kern van Venray ligt op fietsafstand. De woning is goed onderhouden. Zo is het dak vernieuwd omstreeks 2008 en zijn er rondom kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas. In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (375Wp) en een airco-unit met buitenmotor op de verdieping. Verder is de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. Ideale woning voor starters! INDELING: BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Wanden en plafonds spuitwerk. Overdekte entree met loopdeur naar de bijkeuken en voordeur naar de hal met de meterkast-opstelling. Ruime L-vormige woonkamer aan de achterzijde met loopdeur naar de genoemde bijkeuken (met de witgoed-aansluiting) en een eetgedeelte en zitgedeelte aan de achterzijde met brede raampartij en loopdeur naar het overdekt terras. Portaal met gestoffeerde trapopgang naar de verdieping en het moderne geheel betegelde toilet met wandcloset en hoekfontein met kraantje. Open keuken aan de voorzijde met een uitgebreide hoekopstelling (circa 2004), bestaande uit diverse kastruimtes en lades in neutrale kleurstelling, een granieten/composiet werkblad met spoelbak en kraan, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Wanden en plafonds spuitwerk. Overloop met raam in het trapgat en airco-unit. De cv-ruimte (cv-ketel bouwjaar 2010). Slaapkamer aan de achterzijde. Tweede (hoofd) slaapkamer aan de achterzijde met een inloopkast. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Moderne en geheel betegelde badkamer met raam, ligbad en inloopdouche met glazen wand, thermostatische mengkranen en garnituur, een wastafel met kraan en badmeubel, een wandcloset en design radiator. TUIN: Voortuin met oprit en pad naar de voordeur, verhard met sierbestrating. De carport. Kleine border. Via het achterompad naar de diepe achtertuin met terras van sierbestrating en de aluminium overkapping met glazen dak en screens. Kunstgras gazon en border. Pad naar de achtertuin met groot houten tuinhuis, voorzien van een raam en dubbele deur. Rondom houten schuttingen, deels met gemetselde penanten.