Min.Charles Ruysstraat 115802 BC VenrayOranjebuurt

Uniek, karaktervol en boordevol mogelijkheden! Stap binnen in deze charmante, historische woning uit 1934, gelegen op een prachtige locatie aan de singel, aan de rand van het centrum. Dit huis combineert authentieke charme met uitgebreide mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. Een ware parel voor liefhebbers van sfeer en ruimte! Indeling van de woning: Entree Via de ruime hal betreedt u de woning. Deze biedt volop ruimte voor een praktische garderobe en geeft direct een warm welkom. Begane grond Gezellige woonkamer De knusse woonkamer met houtkachel ademt warmte en nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden. Via het inpandige balkon geniet je van een fraai uitzicht op de het park en de singel. Keuken De keuken, met zicht op de ruime, groene tuin, is een fijne plek om te koken en biedt toegang tot een extra (werk/slaap)kamer, de praktische kelder en de inpandige garage. De woning bestaand uit 6 etages. Sfeervolle verdiepingen Vanuit de statige hal leiden de trappen je naar boven, waar je steeds weer verrast wordt: • 1e verdieping Een ruime en lichte (werk)kamer van circa 20 m², met een prachtig uitzicht op de tuin. • 2e verdieping Drie royale slaapkamers (circa 15, 18 en 19 m²), elk met een unieke sfeer. Twee slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer. Eén van deze badkamers is extra bijzonder dankzij een luxe sauna, ideaal voor ontspanning na een lange dag. • 3e verdieping Een knusse extra kamer van circa 10 m², perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. • 4e verdieping De ruime zolder biedt volop mogelijkheden als opslagruimte of als creatieve plek om te knutselen, schilderen of werken. Tuin Via de brede oprit rechts naast de woning betreedt u dit prachtige object en heeft u toegang tot de ruime garage. De tuin is een rustgevende oase met diverse mogelijkheden. Achter in de tuin vindt u een eenvoudige houten overkapping en een ruim beklinkerd terras, perfect voor gezellige zomermiddagen. Het fraaie gazon, omringd door borders, geeft de tuin een verzorgde uitstraling. Dankzij de vrije achterom biedt deze buitenruimte niet alleen privacy, maar ook praktisch gemak. Garage De functionele garage is voorzien van witgoedaansluitingen en de CV-installatie. Deze ruimte biedt toegang tot zowel de achtertuin als de oprit met overkapping aan de voorzijde, wat het uitermate praktisch maakt voor opslag en dagelijks gebruik. Locatie Deze sfeervolle woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. U geniet hier van een kindvriendelijke omgeving, met winkels, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Venlo, Nijmegen en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Het is een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en forenzen. Gebouwd in 1934 straalt deze woning nog steeds karakter en charme uit, terwijl het volop mogelijkheden biedt om aan te passen aan moderne woonwensen. Een unieke kans op een prachtige plek! Een woning met eindeloze mogelijkheden Deze woning is perfect voor wie houdt van ruimte, authenticiteit en een groene omgeving. Met de fraai aangelegde tuin, de inpandige garage en de vele kamers is dit huis een geweldige kans voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor werk, hobby of ontspanning. Authentieke charme uit 1934 De woning straalt karakter en historie uit, met sfeervolle details zoals de open haard, stalen kozijnen, en een prachtige locatie aan de singel. Riante leefruimte verdeeld over 6 etages Maar liefst zes verdiepingen met royale kamers, waaronder drie slaapkamers, een lichte werkkamer, een knusse extra kamer en een ruime zolder met talloze mogelijkheden. Fraaie tuin met privacy Een diepe, groene tuin met een verzorgd gazon, weelderige borders, een beklinkerd terras en een houten overkapping. De vrije achterom biedt extra gemak en privacy. Deze woning biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentie om helemaal naar eigen wens te moderniseren! Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!