We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of 1e Exloërmond 38
Sold

1e Exloërmond 389573 PB 1e Exloërmond1e Exloërmond

  • 237 m²
  • 1,731 m²
  • 5
€ 349,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 5, 2024
Date of sale
February 27, 2024
Term
3 weeks

Description

In de typisch landelijke woonomgeving van de 'Drentse Monde' staat deze vrijstaande woonboerderij met houten tuinhuis en berging. Het geheel staat op een royale kavel van ca. 1.731m² eigen grond. Het perceel is met linkerzijde op het zuid-westen gesitueerd en grenst aan landerijen. Oorspronkelijk is de woning gebouwd aan het begin van de vorige eeuw. Vervolgens is het een aantal malen vernieuwd en verbouwd. Het betreft hier een levensloopbestendige, royale woonsituatie, met slapen en baden op de begane grond. Als je een liefhebber van tuinieren bent, maakt deze plek je dromen waar! Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van de mogelijkheden en het afwerkingsniveau van dit verrassende woonhuis. Indeling Begane grond: Entree/hal met opgang naar boven, toilet voorzien van fonteintje en toegang tot een kelder en meterkast (ca.29m²); de goed toegankelijk kelderberging is ruim te noemen (ca.7,5m²); royale L-vormige woonkamer met opgang naar de vide (ca.31m²); halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur (ca.8m²); tuingerichte eetkamer (ca.12m²); ruime inloopkast (ca.4m²); gesloten bijkeuken, voorzien van wasmachine- en droger aansluiting (ca.9m²); 3 slaapkamers waarvan er nu één kamer dient als werkkamer (resp. ca.9m², ca.11m² en ca.27m²); en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad (ca.7m²). Eerste verdieping Overloop (ca. 4,5m²); toilet met wastafel; overloop met bergruimte; 3 slaapvertrekken (resp. ca.11m², ca.12m² en ca.29m²); diverse bergruimte in de knieschotten. De bovenverdieping is op verschillende manieren voordeliger in te delen, waardoor er gunstiger ruimten ontstaat. Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging in de lengte van de woning (ca.7,5m²). Info: - Zuid-West gerichte kap, dus zeer geschikt voor zonnepanelen. - Energielabel thans label E. - Middels Vaillant CV ketel (bj.ca.2021) verwarmd. Heb je interesse in deze vrijstaande woonboerderij? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. LET OP! Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewoners" clausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,473
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1916
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
237 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
52 m²
Plot size
1,731 m²
Volume in cubic meters
860 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ODOORN N 648
Cadastral map
Area
1,731 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/02/2024

On funda

Neighborhood