Description
Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Aantrekkelijke ééngezinswoning in rustige buurt perfect voor starters en/of gezinnen.
Welkom aan de Middenlaan 103, de ideale woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Deze charmante tussenwoning biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en gezelligheid. Wat deze woning jouw nieuwe thuis maakt zijn:
* 3 slaapkamers;
* 8 zonnepanelen;
* Energielabel C;
* Lichte woonkamer;
* Fijne diepe tuin.
De goed ontworpen indeling van deze woning zorgt voor fijne leefruimtes die aan al je wensen voldoen. Door de lichte woonkamer ontstaat een uitnodigende sfeer voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken biedt praktische ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en door de fijne tuin op het noordwesten geniet je van de zon in de achtertuin.
INDELING:
Entree/hal, toilet, kelder, woonkamer, dichte keuken (voorzien van eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap) en provisiekast.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafel).
Vliering: ruime begaanbare berging via vlizotrap bereikbaar.
EXTRA INFORMATIE:
- Bouwjaar: 1957;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Cv-ketel Nefit Smartline HR combiketel uit 2007;
- Het dak is na-geïsoleerd.
- Vrijstaande stenen schuur.
Het dorp 2e Exloërmond ligt tussen de dorpen Exloo en Musselkanaal in de gemeente Borger-Odoorn. Het gebied rondom 2e Exloërmond staat bekend om zijn landelijke karakter. Het landschap wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, bossen en waterwegen. De dorpen in de regio, waaronder 2e Exloërmond, hebben een geschiedenis die verweven is met de ontwikkeling van veenkoloniën en de turfwinning. Vroeger was turf een belangrijk economisch product in dit gebied. Hoewel 2e Exloërmond een landelijke uitstraling heeft beschikt het over diverse voorzieningen zoals een sportaccommodatie, diverse verenigingen, meerdere kerken, christelijke en openbare basisschool en een bedrijventerrein. Kleinschaligheid kenmerkt vaak de gemeenschappen in dergelijke dorpen. Dit draagt bij aan een gevoel van gemeenschapszin en rust.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 175,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,431
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Gable roof covered with asbestos and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 72 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 14 m²
- Plot size
- 245 m²
- Volume in cubic meters
- 241 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Mechanical ventilation and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- ODOORN N 2450
- Cadastral map
- Area
- 245 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and open location
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 147 m² (21.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 26
© 2001-2024 funda