Reigerlaan 23620 Lanaken-Veldwezelt, Belgium

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Vrijstaande woning met 32 zonnepanelen, inpandige garage én een extra werkplaats van 75 m², gesitueerd op een perceel van 793 m² en rustig gelegen in een geliefde, residentiële woonomgeving te Lanaken-Veldwezelt. Veldwezelt is een geliefde deelgemeente van Lanaken, op een boogscheut van Maastricht gelegen, waar nog veel voorzieningen aanwezig zijn zoals kinderopvang, basisschool, supermarkt etc. én ligt op een steenworp afstand van Maastricht. Centraal en toch landelijk gelegen nabij prachtige fiets- en wandelroutes, op 5 minuten rijden van het centrum van Lanaken, op slechts 5 km van hartje Maastricht en op 10 minuten rijden van autosnelweg E313 (Luik-Antwerpen). INDELING : Kelderverdieping 80 m² : - 2 kelderruimtes - opstelling oliegestookte cv-ketel met boiler, waterontkalker en elektrische boiler (zuinig in verbruik door de zonnepanelen) Begane grond 150 m² (nieuwe laminaatvloer) : - Inkomhal met modern gastentoilet en garderobekast - Sfeervolle, ruime living (47 m²) met inbouwkachel en een serre met schuifraam naar de achtertuin. De living kan worden verwarmd via radiatoren en/of met de airco (koelen en verwarmen) - Leefkeuken (16 m², originele tegelvloer) met hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat (beide vernieuwd), afzuigkap en vaatwasser, - Inpandige garage (7,2m x 4,2m) met elektrische kantelpoort - Badkamer 1 (gedateerd), voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en kasten - Werkplaats van 75 m², voorzien van een elektrische poort van 2,9 hoog en 3m breed, met kelder, krachtstroom, daglichttoetreding en betonnen vliering. De werkplaats ligt aan de rechterkant van de woning en is bereikbaar via de oprit. Verdieping 125 m² : - Ruime overloop - Slaapkamer 1 (18 m²) met parketvloer en airco (warm en koud) - Slaapkamer 2 (18 m²) met parketvloer, vaste kast en bureau - Slaapkamer 3 (13 m²) met nieuwe laminaatvloer - Badkamer 2 met toilet, wastafelmeubel met 2 wastafels, ligbad met jets en douchescherm - Grote was-/strijkkamer met kastenwand en wasmachine-aansluiting Extra's : 32 zonnepanelen, regenwaterput (aangesloten op buitenkraan en werkplaats, beide wc's optioneel aan te sluiten), alarminstallatie + veiligheidssloten op alle buitendeuren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing + vliegenhorren, 2x airco warmen + koelen (living en hoofdslaapkamer), 2x elektrische zonnescherm (keuken en terras voor de werkplaats), video-intercom en elektrische schuifpoort