Helling 13-A1431 BR AalsmeerCentrum

Een unieke kans! Kom kijken bij dit leuke hoekhuis met aparte garage, gelegen aan Helling 13-A in het centrum van Aalsmeer. Deze eengezinswoning met karakter biedt vele mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren en aan te passen, en is de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een klusproject. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning aan de Helling in Aalsmeer. Locatie Gelegen midden in het centrum van Aalsmeer met vele voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, zorg en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling Via de voordeur bereik je de woning. De hal biedt de toegang tot de woonkamer en de keuken. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond biedt een lichte woonkamer met aangrenzende keuken. De woonkamer is voorzien van een schouw en inbouwkasten. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning op de begane grond. Via de deur in de aanbouw loop je zo je tuin in, die op het zuidwesten ligt. Eerste verdieping Via de overloop met vaste kast bereik je de 3 slaapkamers, een apart toilet met fonteintje, de openslaande deuren met toegang tot het balkon en de vlizotrap naar de tweede verdieping. Door middel van het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel is het mogelijk om meer woonoppervlakte te creëren. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder. Hier vind je de CV ketel en een daklicht. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en kan ook worden bereikt via de overdekte poort. Garage De ruime garage is voorzien van een elektrische roldeur en heeft achterin een apart gedeelte wat als atelier ingericht zou kunnen worden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1934 • Inclusief verleende bouwvergunning voor uitbouw aan achterzijde. • Energielabel E • De mogelijkheid om extra woonoppervlakte te creëren d.m.v. een vaste trap en dakkapel • Superleuke locatie in het centrum van Aalsmeer • Voor de handige klusser • 3 Slaapkamers • Rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt • Uitvalswegen om de hoek