Ringvaartzijde 51431 CJ AalsmeerCentrum

Uniek hoekhuis aan vaarwater in Aalsmeer! Ben jij een watersportliefhebber? Dan hebben wij dé perfecte woning voor jou! Dit ruime hoekhuis, gelegen aan de Ringvaartzijde 5 in Aalsmeer, biedt jou alle mogelijkheden om optimaal te genieten van het water. Eén van de absolute pluspunten van deze woning is de prachtige ligging aan vaarwater. Je kunt letterlijk vanuit je voortuin het water op om heerlijk te varen of vissen. Het is een droom die werkelijkheid wordt voor elke watersportliefhebber! Dit woonhuis biedt volop ruimte en is van alle gemakken voorzien. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 312 m² heb je zowel een voortuin, zijtuin als achtertuin tot je beschikking. De tuin is ruim en heeft zowel zon, als schaduw gedurende de dag. Er is meer dan genoeg is voor het creëren van een heerlijk buitenleven. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Indeling van de woning Begane grond: ruime entree met toegang tot de woonkamer, 2 kantoorruimtes, wasruimte, toilet en trap naar boven. De woonkamer is erg licht door de schuifpui en de raampartijen. In de woonkamer zit een fraaie open haard. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en oven. Door middel van de trap in de hal kom je bij de eerste verdieping. Het behoort tot de mogelijkheden om de kantoorruimtes in de voormalige dubbele garage anders te gaan gebruiken. Denk aan een slaapkamer, of als woonkeuken. Eerste verdieping: deze verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, ruime trapkast en 2 badkamers. Via de master-bedroom heb je toegang tot de badkamer en het balkon gelegen op het zuidoosten. Deze badkamer beschikt over een wastafel en bad met douche. Via de hal is de andere badkamer te betreden voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Deze woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk in Aalsmeer. Het centrum biedt diverse voorzieningen zoals scholen, talloze leuke winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer, restaurants en terrassen. Bijzonderheden: - Hoekwoning gelegen aan vaarwater voorzien van 3 slaapkamers - Woonoppervlakte: 128 m² - Midden in het centrum van Aalsmeer - Aan vaarwater met directe vaarverbinding naar o.a. De Westeinderplassen, Amsterdam en Het Braassemermeer - Op de begane grond bevinden zich 2 kamers welke nu dienen als kantoorruimte. Deze kunnen eventueel ook als slaapkamer dienen - CV-ketel: Vaillant 2020 - Bouwjaar: 1978 - Ligplaats met plek voor een boot van max. 5.75 meter lang - Jaarlijkse kosten voor onderhoud/vernieuwen, beschoeiingen en uitdiepen van het water bedragen € 215,- - Oplevering in overleg. Kortom, dit hoekhuis biedt een unieke kans voor watersportliefhebbers die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. Laat deze droom niet aan je voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning aan de Ringvaartzijde 5 in Aalsmeer.