Molenweg 651436 BR AalsmeerderbrugAalsmeerderbrug

Heerlijk vrij wonen op een rustige plek! Aan de Molenweg, een parallelweg langs de Aalsmeerderdijk nabij Aalsmeer, bieden wij deze twee-onder-één kapwoning aan met grote aangebouwde schuur en gelegen op een ruim perceel van 991 m² eigen grond. De bewoners hebben altijd hobbymatig duiven gehouden en achter op het perceel is dan ook nog een groot duivenverblijf aanwezig, maar deze kan natuurlijk ook voor andere activiteiten gebruikt worden. Naast de woning treft u een heerlijke 11 meter lange veranda-overkapping waar het, tot de zon ondergaat, heerlijk vertoeven is. Achter de woning bevindt zich een ruime werkplaats/schuur van ca. 60 m² met grote bergzolder. De woning, die oorspronkelijk gebouwd is in 1930, beschikt over een woonkamer met aparte eetkamer. Hier is ook de toegang tot de kelderkast onder de trap. De keuken bevindt zich in de aanbouw en beschikt over diverse apparatuur. Achter de keuken treft u de achterhal met toegang tot de badkamer, het toilet en de CV ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop. Het aantal slaapkamers op deze verdieping kan makkelijk worden vergroot door, net als de buren, een dakuitbouw op de aanbouw te realiseren. Zie hiervoor ook de foto’s. Ook de begane grond kan nog worden vergroot door de aanbouw te verbreden. De ruime schuur van ca. 6.00 x 10.00m is ideaal voor hobby, klussen of werkplaats voor een zzp-er. De zolderverdieping heeft een nokhoogte van 2.62m en biedt heel veel opslagruimte. In de schuur bevindt zich ook de bijkeuken met de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Achter het duivenverblijf staan een aantal fruitbomen. De woning is gelegen op 991 m² eigen grond. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer en alle voorzieningen. Je bent ook zo in het Amsterdamse Bos of aan de Westeinderplassen. Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A5 en A9 waardoor je binnen twintig minuten in Haarlem, Leiden of Amsterdam bent. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.