Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DE HAM: EEN HUIS DAT GROEIT MET JE MEE Stel je voor: een thuis dat zich aanpast aan elke levensfase, gelegen in de levendige nieuwbouwwijk "De Ham" in Aalst. Dit pareltje is een uitnodiging voor starters, eenpersoonshuishoudens, tweepersoonshuishoudens, mensen die levensloopbestendig willen wonen en senioren. Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een achtertuin die rust en privacy biedt, en een energiezuinig karakter, is dit huis een canvas voor jouw toekomst. HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Levensloopbestendig Wonen: Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, is dit huis klaar voor alle fasen van je leven. Oase van Rust: De achtertuin grenst aan een waterpartij, waardoor je geniet van serene rust en optimale privacy. Ruimte en Comfort: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, terwijl de ruime bergzolder met vlizotrap en aangebouwde garage extra opbergmogelijkheden bieden. Woonkamer en Keuken: Een ruime woonkamer met comfortabele vloerverwarming en een moderne keuken voorzien van alle gemakken. Duurzaam en Zuinig: Met energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook vriendelijk voor je portemonnee en het milieu. EEN THUIS WAAR ELK DETAIL TELT Zodra je de drempel van deze hoekwoning overstapt, voel je het: dit is geen huis, dit is een thuis. De ruime woonkamer, met zijn warme plavuizen vloer en vloerverwarming, nodigt je uit om te ontspannen en te genieten. De moderne keuken, is uitgerust met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven magnetron. De tuin, met zijn ideale ligging op het noordwesten, vangt de middag- en avondzon op, waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Het energielabel A zorgt ervoor dat je woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig is. Met een perceeloppervlakte van 258 m² heb je alle ruimte om te leven, te spelen en te ontspannen. De hoekwoning, gebouwd in 2009, is goed onderhouden en ligt gunstig in een kindvriendelijke wijk. De slaapkamer op de begane grond kan eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken voor nog meer leefruimte, maar is ook perfect als speelkamer of thuiswerkplek. Voel je het al kriebelen? Zie je jezelf al wonen in deze prachtige woning? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in via onze website. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en zet de stap naar jouw nieuwe thuis in Aalst. Wees er snel bij, want deze droomplek wacht op zijn nieuwe eigenaren. Tot snel in "De Ham"!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,761
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
21 m²
Plot size
258 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, underfloor heating, washstand, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BRAKEL L 1494
Cadastral map
Area
258 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
7.50 metre deep and 9.00 metre wide
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 25

  • View photo 1 of Waterviolier 5
  • View photo 2 of Waterviolier 5
  • View photo 3 of Waterviolier 5
  • View photo 4 of Waterviolier 5
  • View photo 5 of Waterviolier 5
  • View photo 6 of Waterviolier 5
  • View photo 7 of Waterviolier 5
  • View photo 8 of Waterviolier 5
  • View photo 9 of Waterviolier 5
  • View photo 10 of Waterviolier 5
  • View photo 11 of Waterviolier 5
  • View photo 12 of Waterviolier 5
  • View photo 13 of Waterviolier 5
  • View photo 14 of Waterviolier 5
  • View photo 15 of Waterviolier 5
  • View photo 16 of Waterviolier 5
  • View photo 17 of Waterviolier 5
  • View photo 18 of Waterviolier 5
  • View photo 19 of Waterviolier 5
  • View photo 20 of Waterviolier 5
  • View photo 21 of Waterviolier 5
  • View photo 22 of Waterviolier 5
  • View photo 23 of Waterviolier 5
  • View photo 24 of Waterviolier 5
  • View photo 25 of Waterviolier 5

© 2001-2025 funda