Description

Een oase van groen en ruimte, fraai gelegen in het buitengebied tussen Aalten en Bredevoort. Aan de onverharde Beerninkweg staat deze uitgebouwde semibungalow met meer dan 30 zonnepanelen, 4 slaapkamers en een dubbele garage op een fantastisch perceel van maar liefst 3.230 m². De woning is aangepast voor senioren en mindervaliden, maar ook geschikt voor een gezin en om vanuit huis te werken. Rondom de woning ligt een prachtige siertuin met een uitstekende zonligging en optimale privacy. In de directe omgeving staan vrijstaande woningen op riante percelen, waardoor er veel privacy is, maar je niet afgelegen woont. Op een paar minuten lopen stopt de bus en met de fiets zijn het centrum, de winkels, scholen en andere voorzieningen binnen 5-10 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Volg het pad in de voortuin naar de entree van deze verrassend ruime semibungalow. In de hal hangt een airco-unit (verwarmen en koelen) en in het voorste deel is de open trap naar de bovenverdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Grote ramen aan twee zijden, waarvan de grootste aan de westkant, zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht naar de voortuin. De schouw met open haard is behouden, net als het op maat gemaakte tv/audiomeubel. Ook hier hangt een airco-unit, die zorgt voor verwarming en koeling. In de eetkeuken staat een hoekopstelling met een ingebouwde koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Het aanrechtblad, inclusief kook- en spoelgedeelte, is in hoogte verstelbaar. De inbouwkast in de keuken is een fijne provisieruimte. De bijkeuken met op maat gemaakte kastenwand grenst aan de toiletruimte, die is ingedeeld met een wandcloset, urinoir en een wastafel. De serre is een fantastische leefruimte met verwarming en veel lichtinval. Deze ruimte is ook geschikt als kantoor aan huis of praktijkruimte, onder andere vanwege de eigen entree aan de opritzijde. Aan de serre grenzen twee ruime garages (circa 31 en 26.8 m²) en een dierenverblijf (honden) van circa 10.5 m². Zo is er meer dan genoeg ruimte voor de auto’s, fietsen, motor en het tuin-/klusgereedschap. In één van de garages staat de originele keukenopstelling, die jarenlang als werkbank is gebruikt. De semibungalow heeft twee slaapkamers met inbouwkasten en een ruime badkamer op de begane grond. In de badkamer zie je een douche, inloopdouche, toilet, bidet, twee wastafels op verschillende hoogtes en een sauna. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een overloop met inbouwkasten en twee slaapkamers, beiden met een dakkapel. Op de overloop is een deur naar het platte dak van de aanbouw. Ook is er een bergzolder, te bereiken via het portaal op de begane grond. Exterieur: Het perceel van 3.230 m² is een oase van groen en voor tuinliefhebbers een prachtige plek met een grote variatie aan beplanting. De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s en het sierhekwerk aan de straatzijde geeft de woning een statige uitstraling. Op het achterste deel van het perceel, bij de bergingen, is een grote vijver aangelegd. Hier ervaar je, net als in de rest van de tuin, optimale privacy. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond; - Prachtig aangelegde tuin met de uitstraling van een park; - Twee ruime garages aan de opritzijde; - 31 zonnepanelen en twee airco-units voor verwarming en koeling; - Zonnecollectoren i.c.m. een boiler-/buffervat in de kelder; - Grote serre aan de achterzijde; - Energielabel E. - In de koopakte wordt een 'niet-zelfbewoningsclausule' en de ouderdomsclausule opgenomen; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. De woning is bouwkundig gekeurd. Het keuringsrapport zullen wij u op aanvraag toesturen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,011
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
Other space inside the building
39 m²
External storage space
43 m²
Plot size
3,230 m²
Volume in cubic meters
788 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bidet, shower, double sink, toilet, and sit-in bath
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and sauna

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AALTEN P 959
Cadastral map
Area
3,230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, outside the built-up area and in wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 55

  • View photo 1 of Beerninkweg 4
  • View photo 2 of Beerninkweg 4
  • View photo 3 of Beerninkweg 4
  • View photo 4 of Beerninkweg 4
  • View photo 5 of Beerninkweg 4
  • View photo 6 of Beerninkweg 4
  • View photo 7 of Beerninkweg 4
  • View photo 8 of Beerninkweg 4
  • View photo 9 of Beerninkweg 4
  • View photo 10 of Beerninkweg 4
  • View photo 11 of Beerninkweg 4
  • View photo 12 of Beerninkweg 4
  • View photo 13 of Beerninkweg 4
  • View photo 14 of Beerninkweg 4
  • View photo 15 of Beerninkweg 4
  • View photo 16 of Beerninkweg 4
  • View photo 17 of Beerninkweg 4
  • View photo 18 of Beerninkweg 4
  • View photo 19 of Beerninkweg 4
  • View photo 20 of Beerninkweg 4
  • View photo 21 of Beerninkweg 4
  • View photo 22 of Beerninkweg 4
  • View photo 23 of Beerninkweg 4
  • View photo 24 of Beerninkweg 4
  • View photo 25 of Beerninkweg 4
  • View photo 26 of Beerninkweg 4
  • View photo 27 of Beerninkweg 4
  • View photo 28 of Beerninkweg 4
  • View photo 29 of Beerninkweg 4
  • View photo 30 of Beerninkweg 4
  • View photo 31 of Beerninkweg 4
  • View photo 32 of Beerninkweg 4
  • View photo 33 of Beerninkweg 4
  • View photo 34 of Beerninkweg 4
  • View photo 35 of Beerninkweg 4
  • View photo 36 of Beerninkweg 4
  • View photo 37 of Beerninkweg 4
  • View photo 38 of Beerninkweg 4
  • View photo 39 of Beerninkweg 4
  • View photo 40 of Beerninkweg 4
  • View photo 41 of Beerninkweg 4
  • View photo 42 of Beerninkweg 4
  • View photo 43 of Beerninkweg 4
  • View photo 44 of Beerninkweg 4
  • View photo 45 of Beerninkweg 4
  • View photo 46 of Beerninkweg 4
  • View photo 47 of Beerninkweg 4
  • View photo 48 of Beerninkweg 4
  • View photo 49 of Beerninkweg 4
  • View photo 50 of Beerninkweg 4
  • View photo 51 of Beerninkweg 4
  • View photo 52 of Beerninkweg 4
  • View photo 53 of Beerninkweg 4
  • View photo 54 of Beerninkweg 4
  • View photo 55 of Beerninkweg 4

© 2001-2024 funda