Sales history
- Listed since
- April 24, 2024
- Date of sale
- May 20, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Op een mooie, centrale plek In Aalten staat deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een ruime zolder en een badkamer met hoekbad. De voortuin grenst aan een autovrij pad en de achtertuin met overdekt terras is gesitueerd op het zonnige westen. De tuingerichte woonkamer met grote schuifpui en de moderne keuken met inbouwapparatuur zorgen voor een woning met veel sfeer en comfort.
Het centrum, winkels, scholen, de voetbalvelden van AZSV en tennisvereniging Altec zijn op korte afstand gelegen. Terwijl je door de wijk loopt, zie je veel groen en aan de rand van de wijk loop je de Molenkampsdijk in, richting het Loohuisbos en het buitengebied richting Haart.
Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je de mooie voordeur en een deur naar de berging, die ook vanuit de keuken te bereiken is. De berging, geschikt voor fietsen en als provisieruimte, is voorzien van elektra en een bergvliering. In de hal zie je de trapopgang, lichte paneeldeuren en een mooie plavuizen vloer. De toiletruimte is ingedeeld met een toilet en lichte tegels op de wanden en vloer.
De tuingerichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar het overdekte terras, die tevens voor fraai uitzicht naar de tuin zorgt. Bij het zitgedeelte staat een mooie houtkachel en naast het eetgedeelte biedt de trapkast veel praktische bergruimte.
In de halfopen keuken staat een zeer ruime, moderne hoekopstelling (2020) in een prachtige kleurencombinatie. De kasten en brede lades bieden veel bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Erg handig is de inbouwkast, te bereiken vanaf de overloop. In de slaapkamers ligt een donkere laminaatvloer, die goed past bij de kleuren op de muren en in de slaapkamer aan de voorzijde hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Aan de achterzijde zijn de twee andere slaapkamers, waarvan een groot genoeg is om in te richten als tweepersoonskamer.
De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een hoekbad/douche, een wandcloset en een wastafel. Dankzij het kunststof kozijn met draai-/kiepraam is de badkamer heel licht en ruimtelijk.
Zolder:
Achter het luik op de overloop bevindt zich een ruime bergzolder met de opstelling van de HR-ketel.
Exterieur:
De voortuin met gevarieerd groen, bestrating en een pergola is een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Groot voordeel is dat de voortuin grenst aan een rustig, autovrij pad.
Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in, gesitueerd op het oosten. Het grote, overdekte terras biedt ruimte aan meerdere personen en verder zie je een rechthoekige vijver, houten berging, een stukje gras en een tweede terras. De ligging op het westen zorgt voor vele zonuren, met name in de middag en avond.
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming via cv-ketel (Nefit, 2016);
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Mooi aangelegde voor- en achtertuin met een goede zonligging;
- Drie slaapkamers;
- Energielabel C.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 269,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,898
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1977
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 93 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 177 m²
- Volume in cubic meters
- 390 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and mostly double glazed
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- AALTEN D 5743
- Cadastral map
- Area
- 177 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 75 m² (13.00 metre deep and 5.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
24/04/2024
On funda