View photo 1 of Slaadreef 11
Sold

Slaadreef 117123 EA AaltenAalten-kern Zuid 2

  • 113 m²
  • 2,000 m²
  • 3
€ 549,011 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2024
Date of sale
December 13, 2024
Term
3 weeks

Description

Een dreef is een landweggetje met bomen aan weerszijde. Dat is een passende omschrijving als we na de brug linksaf slaan en onder de bomenpartij doorrijden richting Slaadreef nummer 11. Hier gaan we een kijkje nemen bij een vrijstaande, levensloopbestendige woning op een wel heel riant perceel. Een werkelijk unieke plek met ongekende mogelijkheden. Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. BINNENKIJKEN De woning is begin jaren negentig gebouwd en ligt mooi gesitueerd op de kavel. De voordeur gaat hoogstens een paar keer per jaar open, de meesten lopen hier gewoon achterom. Hier sta je in de ruime bijkeuken waar plaats is voor wassen, drogen en meer van die zaken. De Nefit combiketel uit 2018 draait hier trouwens ook. Een deurtje verder kom je in de woonkeuken. Het eerste keukenblok doet nog steeds dienst, maar daar zal de koper straks vast raad mee weten. Dan door naar de woonkamer met massief houten vloerdelen en schuifpui (2004) richting de tuin. Erg fraai is het uitzicht op de indrukwekkende bomenpartijen. Handig is de naastgelegen slaapkamer met en suite de recent aanpaste badkamer. We noteren een heerlijk ruime inloopdouche en een wastafel, meer heb je toch niet nodig!? Door naar de hal waar achter de eerste deur een ruime kelder met stahoogte te vinden is. Ideaal voor wat voorraad of je wijncollectie. In de hal ook een toilet met fontein en de voordeur. Een verdieping hoger lopen we een ronde door twee prima slaapkamers met de nodige vaste kasten en knieschotten. Een derde kamertje is eigenlijk een grote handige inloopkast. De geïsoleerde dakplaten bekijken we natuurlijk met tevredenheid. BUITENGEWOON! Dat schrijven we hier bewust met een hoofdletter. Zoals gezegd is dit 2000 m² ruime perceel best uniek in het dorp. Je zit hier overal dichtbij, maar toch zo vrij als een vogeltje. Vogels zijn er trouwens veel te vinden in één van de statige beuken of rondom de verschillende struiken. Wat je ook gaat vinden zijn de verschillende plekjes om naar hartenlust te klussen. We doorkruisen een grote schuur (70m2) en lopen onder verschillende overkappingen door. Als laatste nog een houten tuinhuis, handig voor nog meer gereedschap en tuinspullen. BEDENKEN Je kan je op dit plekje natuurlijk van alles gaan bedenken. Zet je hier of daar nog een mooie kapschuur neer of maak je je eigen voedselbos? Naast de eekhoorntjes en egels zijn natuurlijk ook wat kippen of een hangbuikzwijntje een welkome aanvulling. Een boomhut voor de kids of een heus zwembad in de tuin, het kan hier allemaal! Erg leuk om hier straks je eigen invulling aan te gaan geven. Waarin we al wel vast hebben meegedacht is een mooi ontwerp door Rinke ter Haar Architectuur. Het neemt je in gedachten mee en laat je zien wat er allemaal mogelijk is als je Iets Anders gaat kijken naar deze woning. BEKIJKEN Wie komt deze degelijk gebouwde woning op dit riante perceel in het echt bekijken!? We maken er een mooie tour van en onder het genot van een kop koffie kunnen we desgewenst sparren over wat mogelijke verbouwplannen. Trouwens; de overdracht kan in overleg snel plaatsvinden, zodat je hier snel kan beginnen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,011 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,859
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
80 m²
Plot size
2,000 m²
Volume in cubic meters
474 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC 25 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AALTEN R 1028
Cadastral map
Area
935 m²
Ownership situation
Full ownership
AALTEN R 1073
Cadastral map
Area
1,065 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/11/2024

On funda

Neighborhood