Delphine 41391 RC AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Op loopafstand van de winkels bij de Derde brug, ligt deze unieke woning. Deze woning van 114m2 beschikt naast een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond ook nog over een extra slaap/studeerkamer op de 1e verdieping. De woning is niet alleen uniek in ontwerp en uitermate geschikt voor onder andere senioren, maar door het geringe aantal woningen en doorloop komen ze maar zelden op de markt. Via de voortuin, waarin onder de carport ruimte is om de auto op uw eigen terrein te parkeren kunt u de woning via de voordeur en de berging (met doorloop naar de woning) betreden. In de lichte hal vindt u het toilet met fonteintje en de meterkast alsook de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aan de achterzijde een grote schuifpui grenzend aan de vlonder met zuidligging. U kijkt van hier leuk weg over het groen! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer met direct daar aan vast de moderne badkamer welke ook vanuit de hal toegankelijk is. De recent vernieuwde badkamer bevat een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de technische ruimte, met daarin ook bergruimte, nog een tweede slaapkamer welke tevens als kantoor-/hobbykamer zou kunnen worden aangewend. Bijzonderheden: - Uitstekend geschikt voor senioren. - Goede ligging ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen. - Energielabel C. - Parkeren op eigen terrein Omgeving: Abcoude ligt landelijk en zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf NS Station Abcoude rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar het Amstel Station), Utrecht en Rotterdam. Diverse buslijnen naar Utrecht, Amsterdam en Mijdrecht rijden regelmatig, ook speciaal voor leerlingen van middelbare scholen. Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen o.a. bij De Eendracht. Er zijn veel dorpsactiviteiten, waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een theater, een ruim aanbod aan sportvoorzieningen o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw binnenzwembad en de Abcouder IJsclub op het Fort. Er zijn 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. Abcoude kenmerkt zich door een groeiend aantal jonge gezinnen. In de directe omgeving is het fijn recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Langs het water van de Angstel en het Gein (met biologische streekwinkel Anna Haen) liggen prachtige fiets- en wandelroutes. Aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand De Hoge Dijk is het op zomerse dagen goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand. De sfeer en het dorpse karakter zijn voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om in te wonen.