Sales history
- Listed since
- September 13, 2023
- Date of sale
- February 27, 2024
- Term
- 5 months
Description
Vrijstaand landhuis met weids uitzicht over de landerijen, tussen Leerdam en Culemborg.
Aan de oudste dijk van Nederland ligt dit vrijstaande landhuis uit 1960. Hier woont u buiten in optima forma. De omliggende landerijen van Staatsbosbeheer zorgen voor een weids uitzicht. Woeste wolkenpartijen of een heldere sterrenhemel, de natuur heeft hier vrij spel. Naast het erf, in de griend onderaan de dijk, ligt nog altijd de waterplas waar de kinderen vroeger schaatsten. Het nabijgelegen trekpontje waarmee maximaal vier wandelaars en fietsers de Culemborgse Vliet kunnen oversteken, is sinds 2011 weer in gebruik. In de tuin strijkt de wind door uw haren terwijl u tot vele meters in de omtrek uitkijkt. Toch is er ook volop beschutting en privacy in de goed verzorgde achtertuin door de ligging tussen het huis en de garage. Met de moestuin en de bloesems van de fruitbomen volgt u de wisseling van de seizoenen. Ook binnen geniet u van de natuurlijke omgeving. In de living en woonkeuken stroomt het daglicht rijkelijk en heeft u een prachtig zicht op de landerijen. De robuuste schouw met houtkachel maakt het ook op koude dagen behaaglijk. Het stoere, eenvoudige karakter van het huis sluit perfect aan op de omgeving. De combinatie van hout en steen met speelse details waarmee het huis is afgewerkt, geeft het een geheel eigen sfeer.
Kangoeroewoning of kantoor aan huis
In 1988 is een L-vormige vleugel aan de zuidzijde aangebouwd. Deze aanbouw met separate entree, toilet, woonkamer, bijkeuken en slaapkamer is uitermate geschikt om in te richten als kangoeroewoning of kantoor aan huis. Als u voor de laatste optie kiest, behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden; de badkamer bevindt zich in het oorspronkelijke deel op de begane grond. Ook de verdieping biedt met drie slaapkamers en een tussenkamer mogelijkheden tot het creëren van een werkruimte, een gezamenlijke bergruimte of een kleedkamer behorend bij de achtergelegen slaapkamer.
In de natuur en centraal
Rustig wonen in de natuur met de geneugten van het dorp en de stad om de hoek. De praktische situering tussen Leerdam en Culemborg zorgt voor een snelle ontsluiting via de A2. Daarnaast beschikken Leerdam en Culemborg over een treinstation.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 795,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,595
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Country house, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1960
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 173 m²
- External storage space
- 44 m²
- Plot size
- 1,320 m²
- Volume in cubic meters
- 613 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired, in ownership)
Cadastral data
- BEESD K 302
- Cadastral map
- Area
- 665 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- BEESD K 19
- Cadastral map
- Area
- 655 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Carport and detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/09/2023
On funda