View photo 1 of Diefdijk 44
Sold

Diefdijk 444151 MK AcquoyAquoy e.o.

  • 173 m²
  • 1,320 m²
  • 4
€ 795,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 13, 2023
Date of sale
February 27, 2024
Term
5 months

Description

Vrijstaand landhuis met weids uitzicht over de landerijen, tussen Leerdam en Culemborg. Aan de oudste dijk van Nederland ligt dit vrijstaande landhuis uit 1960. Hier woont u buiten in optima forma. De omliggende landerijen van Staatsbosbeheer zorgen voor een weids uitzicht. Woeste wolkenpartijen of een heldere sterrenhemel, de natuur heeft hier vrij spel. Naast het erf, in de griend onderaan de dijk, ligt nog altijd de waterplas waar de kinderen vroeger schaatsten. Het nabijgelegen trekpontje waarmee maximaal vier wandelaars en fietsers de Culemborgse Vliet kunnen oversteken, is sinds 2011 weer in gebruik. In de tuin strijkt de wind door uw haren terwijl u tot vele meters in de omtrek uitkijkt. Toch is er ook volop beschutting en privacy in de goed verzorgde achtertuin door de ligging tussen het huis en de garage. Met de moestuin en de bloesems van de fruitbomen volgt u de wisseling van de seizoenen. Ook binnen geniet u van de natuurlijke omgeving. In de living en woonkeuken stroomt het daglicht rijkelijk en heeft u een prachtig zicht op de landerijen. De robuuste schouw met houtkachel maakt het ook op koude dagen behaaglijk. Het stoere, eenvoudige karakter van het huis sluit perfect aan op de omgeving. De combinatie van hout en steen met speelse details waarmee het huis is afgewerkt, geeft het een geheel eigen sfeer. Kangoeroewoning of kantoor aan huis In 1988 is een L-vormige vleugel aan de zuidzijde aangebouwd. Deze aanbouw met separate entree, toilet, woonkamer, bijkeuken en slaapkamer is uitermate geschikt om in te richten als kangoeroewoning of kantoor aan huis. Als u voor de laatste optie kiest, behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden; de badkamer bevindt zich in het oorspronkelijke deel op de begane grond. Ook de verdieping biedt met drie slaapkamers en een tussenkamer mogelijkheden tot het creëren van een werkruimte, een gezamenlijke bergruimte of een kleedkamer behorend bij de achtergelegen slaapkamer. In de natuur en centraal Rustig wonen in de natuur met de geneugten van het dorp en de stad om de hoek. De praktische situering tussen Leerdam en Culemborg zorgt voor een snelle ontsluiting via de A2. Daarnaast beschikken Leerdam en Culemborg over een treinstation. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,595
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
External storage space
44 m²
Plot size
1,320 m²
Volume in cubic meters
613 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

BEESD K 302
Cadastral map
Area
665 m²
Ownership situation
Full ownership
BEESD K 19
Cadastral map
Area
655 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/09/2023

On funda

Neighborhood