Huigenstraat 54151 CC AcquoyAcquoy

Op het vrijstaande huis met praktijkruimte in de tuin op de Huigenstraat 5 in Acquoy waren we direct verliefd. Dit huis ligt op een fijne plek aan de rand van het dorp met een vrij uitzicht over de eigen tuin en de uitgestrekte landerijen. Er zijn 3 ruime slaapkamers een sfeervolle woonkamer en keuken én veel privacy en groen. Echt een heerlijke rustige plek. De diepe achtertuin op het zuiden vangt veel zonnestralen en heeft heerlijke plekjes waar je kunt zitten of tuinieren. Ook is er een oprit voor je auto/caravan en (vanwege de dubbele deur) kun je de praktijkruimte weer gebruiken als schuur. Het dorpje Acquoy ligt aan de rand van de Betuwe in de gemeente West-Betuwe. Een heerlijke omgeving precies in het midden van Nederland en nabij de Linge waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen ga ja naar Leerdam (5 min) of Beesd (6 min). Basisscholen zijn er lokaal (Rhenoy) en middelbare scholen zijn ook dichtbij op fietsafstand in Leerdam, Culemborg of Geldermalsen. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree, ruime gang met stalen deur en kozijnen die vanuit de gang een doorkijk naar de woonkamer geven. Deze ruime gang is een fijne plek voor de jassen, de piano en de kinderwagen. Via de stalen op maat gemaakte deur kom je in de heerlijke woonkamer met balken plafond en open keuken welke voorzien is van enkele nodige apparatuur en een gezellige bar. In de woonkamer is een heerlijke houtkachel waarbij het snel aangenaam warm is. Achter de keuken is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, cv ketel en toegang tot toilet met fonteintje. De diepe tuin ligt goed op de zon (zuiden-westen) en heeft een heerlijke schuur omgebouwd tot praktijkruimte met eigen ingang en apart toilet. Via de zijkant van het huis is er een achterom en voldoende parkeerplek voor je auto/caravan en fietsen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de grote en brede slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde tref je de twee andere goede slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1900; - gebruiksoppervlakte wonen 109 m2, inhoud 368 m3, perceeloppervlakte 400 m2; - verwarming en warm water via CV ketel bouwjaar 2016; - energielabel C; - ruime praktijkruimte met toilet (verbouwd 2021) van ca. 18 m2. Oplevering: In overleg