Spiegelenburghlaan 352111 BL AerdenhoutAerdenhout-Centrum

In het bijzonder gewilde, groene en kindvriendelijke Spiegelenburghlaan kwartier op een mooi perceel van 370 m² gelegen halfvrijstaande villa (type 2- onder 1 kap), bouwjaar 1933, met grote garage / hobbyruimte met bergvliering , voor- en ca. 15 meter diepe zonnige achtertuin op het zuid/oosten en een oprit voor meerdere auto’s. Dit aantrekkelijke gezinshuis heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging is ideaal, aan een brede laan, kindvriendelijk, rustig, vrij uitzicht en toch op loopafstand van de winkels aan de Zandvoortselaan, het NS station Heemstede Aerdenhout en de Amsterdamse waterleidingduinen. Het strand en het centrum van Haarlem bevinden zich op korte fietsafstand. Kortom een heerlijk gezinshuis op een fantastische locatie ! Indeling: Parterre: zij entree, hal, verdiepte kelderkast, meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met zijcorner, erker, openhaard, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin (ca. 15 meter diep) op het zuid/oosten, nette gemoderniseerde woonkeuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron en vaatwasser). 1e verdieping: lichte overloop met prachtige glas-in-lood ramen en vaste kast, slaapkamer voorzijde met vaste kast, zijkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar ruim terras, moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel in meubel en design radiator. 2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, douche, wastafelmeubel, toilet, design radiator en aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. 3e verdieping: via vlizo trap bereikbare bergvliering met opstelling cv-ketel Nefit Excellent HR ketel bouwjaar omstreeks 2005. . Algemeen: - Ideale locatie direct nabij station, winkels en uitvalswegen - Totale gebruiksoppervlakte circa 172 m², inhoud circa 635 m³ en perceel 370 m² - Kindvriendelijk en op korte afstand van 4 basisscholen en sportaccommodaties - Energielabel C, Tonzon vloerisolatie en 12 zonnepanelen - Uitbreidingsmogelijkheden - Voor indeling en maatvoering zie bijgevoegde kleuren plattegronden - Oplevering in overleg