Description

Godallemachies, wat een leuk huis is deze vrijstaande woning aan de Kerkweg 12 in Afferden! Een huis dat je niet snel over het hoofd ziet met haar frisse wit/lichtgroene uiterlijk. Bovendien is het een woning met mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een kantoor of de uitoefening van een aan huis gebonden beroep. Ook heb je hier de optie om gelijkvloers te wonen. Met een woonoppervlakte van 190 m2 en een perceeloppervlakte van ruim 600 m2 heb je hier namelijk zeeën van ruimte. En dat midden in het dorp! De woning stamt uit 1988 en die eighties vibe zie en voel je her en der terug in het huis. Met een paar minimale aanpassingen bereik je hier echter maximaal resultaat! Wonen Via de ruime entree kom je de sfeervolle woonkamer binnen. Je oog wordt waarschijnlijk meteen naar de kachel getrokken die een prominente plek in de ruimte heeft. Misschien niet ieders smaak, maar het geeft de kamer wel een instant huiselijke sfeer. Elementen waar waarschijnlijk wel iedereen enthousiast over is, zijn de mooie paneeldeuren, het grote raam aan de voorkant en de schuifpui die toegang biedt naar de tuin. Koken Aansluitend aan de woonkamer vind je de forse keuken. Deze is dus apart van de woonkamer. De keuken is praktisch en neutraal van kleur. De vele kastjes bieden meer dan voldoende plaats voor al je keukengerei en het grote aanrechtblad zorgt voor genoeg werkruimte. Via een deur betreed je de fijne bijkeuken met wederom een keukenopstelling inclusief een wasbak. In deze ruimte kun je eventueel je wasmachine en -droger kwijt, maar bijvoorbeeld ook een extra koel- of ijskast. Bovendien loop je zo door naar de flinke berging. Slapen en baden Op de begane grond is er niet één, maar zijn er maar liefst twee slaapkamers gesitueerd. Eentje vind je naast de woonkamer en bereik je via de entree, de andere vind je aan de achterkant van het huis. Laatstgenoemde heeft zelfs openslaande deuren naar de oprit en zou dus ook perfect kunnen dienen als kantoor- of praktijkruimte. Op de eerste etage vind je nogmaals drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorkant ook nog eens een groot balkon heeft. Bovendien biedt een van de andere slaapkamers tevens toegang tot de zolder. De ruime badkamer vind je ook op de eerste etage en deze heeft een bad, douche, wastafel, een toilet én een enorm raam. Buitenleven Dankzij de royale tuin heb je hier alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van de buitenlucht. De groene afscheiding en de schutting zorgen voor veel privacy, maar wil je echt beschut zitten, dan neem je plaats onder het prieel. Liever actief bezig? Op het grote grasveld kun je lekker een potje voetballen of badmintonnen. Ook is er genoeg ruimte voor een zwembad of een trampoline (of allebei…). Wonen in Afferden Het landelijke dorp Afferden valt onder de gemeente Druten en ligt midden in het Land van Maas en Waal. Het dorp beschikt over een rijk verenigingsleven en basisvoorzieningen waaronder een basisschool en een dagwinkel. Door de gunstige ligging ten opzichte van Druten heeft Afferden veel voorzieningen in de buurt. Want voor een ruim winkelaanbod, een bibliotheek en cultureel centrum, diverse voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, kun je allemaal in het naastgelegen Druten terecht. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn over het algemeen filevrij te bereiken. Ideaal. Afferden is een klein gemoedelijk dorp met ongeveer 1600 inwoners waar je je snel thuis voelt.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,394
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
621 m²
Volume in cubic meters
700 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DRUTEN D 901
Cadastral map
Area
471 m²
Ownership situation
Full ownership
DRUTEN D 2490
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
220 m² (20.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 71

  • View photo 1 of Kerkweg 12
  • View photo 2 of Kerkweg 12
  • View photo 3 of Kerkweg 12
  • View photo 4 of Kerkweg 12
  • View photo 5 of Kerkweg 12
  • View photo 6 of Kerkweg 12
  • View photo 7 of Kerkweg 12
  • View photo 8 of Kerkweg 12
  • View photo 9 of Kerkweg 12
  • View photo 10 of Kerkweg 12
  • View photo 11 of Kerkweg 12
  • View photo 12 of Kerkweg 12
  • View photo 13 of Kerkweg 12
  • View photo 14 of Kerkweg 12
  • View photo 15 of Kerkweg 12
  • View photo 16 of Kerkweg 12
  • View photo 17 of Kerkweg 12
  • View photo 18 of Kerkweg 12
  • View photo 19 of Kerkweg 12
  • View photo 20 of Kerkweg 12
  • View photo 21 of Kerkweg 12
  • View photo 22 of Kerkweg 12
  • View photo 23 of Kerkweg 12
  • View photo 24 of Kerkweg 12
  • View photo 25 of Kerkweg 12
  • View photo 26 of Kerkweg 12
  • View photo 27 of Kerkweg 12
  • View photo 28 of Kerkweg 12
  • View photo 29 of Kerkweg 12
  • View photo 30 of Kerkweg 12
  • View photo 31 of Kerkweg 12
  • View photo 32 of Kerkweg 12
  • View photo 33 of Kerkweg 12
  • View photo 34 of Kerkweg 12
  • View photo 35 of Kerkweg 12
  • View photo 36 of Kerkweg 12
  • View photo 37 of Kerkweg 12
  • View photo 38 of Kerkweg 12
  • View photo 39 of Kerkweg 12
  • View photo 40 of Kerkweg 12
  • View photo 41 of Kerkweg 12
  • View photo 42 of Kerkweg 12
  • View photo 43 of Kerkweg 12
  • View photo 44 of Kerkweg 12
  • View photo 45 of Kerkweg 12
  • View photo 46 of Kerkweg 12
  • View photo 47 of Kerkweg 12
  • View photo 48 of Kerkweg 12
  • View photo 49 of Kerkweg 12
  • View photo 50 of Kerkweg 12
  • View photo 51 of Kerkweg 12
  • View photo 52 of Kerkweg 12
  • View photo 53 of Kerkweg 12
  • View photo 54 of Kerkweg 12
  • View photo 55 of Kerkweg 12
  • View photo 56 of Kerkweg 12
  • View photo 57 of Kerkweg 12
  • View photo 58 of Kerkweg 12
  • View photo 59 of Kerkweg 12
  • View photo 60 of Kerkweg 12
  • View photo 61 of Kerkweg 12
  • View photo 62 of Kerkweg 12
  • View photo 63 of Kerkweg 12
  • View photo 64 of Kerkweg 12
  • View photo 65 of Kerkweg 12
  • View photo 66 of Kerkweg 12
  • View photo 67 of Kerkweg 12
  • View photo 68 of Kerkweg 12
  • View photo 69 of Kerkweg 12
  • View photo 70 of Kerkweg 12
  • View photo 71 of Kerkweg 12

© 2001-2024 funda