Johannes Vermeerstraat 101921 ER AkerslootAkersloot West

Verrassend ruime hoekwoning met mogelijkheid tot parkeren op eigen erf! Deze woning is aan zowel de achter- als zijkant verruimd door middel van een uit- en aanbouw. Modernisering is nodig, maar de potentie is hier absoluut aanwezig. Met maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een ruime woonkamer en een ruime achtertuin is dit een ideale gezinswoning.  De woning is prettig gelegen in een rustige woonwijk. De woning is de laatste woning in een doodlopende weg, dus hier enkel bestemmingsverkeer. Alle denkbare faciliteiten zijn op loop-/dan wel fietsafstand en de snelweg (A9) is nabij, waardoor steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen 15 tot 30 minuten bereikbaar zijn. Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 142 m² Inhoud: ca. 450 m³ Externe bergruimte: 18 m² Perceeloppervlakte: 257 m² INDELING: Begane grond:  Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Woonkamer met grote raampartijen en zijraam, trapkast, open keuken met inbouwapparatuur, achteruitbouw met dakkoepel en zijaanbouw - met twee dakkoepels en aircosysteem - waar een extra slaapkamer is gerealiseerd met tweede toilet. Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en één van de kamers beschikt over een wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, en douche. Zolder: Overloop/voorzolder met dakraam, hier bevindt zich de cv-opstelling (Intergas, 2005) en treft u bergruimte. Daarnaast een slaapkamer met dakkapel met vaste kast en eveneens bergruimte achter de knieschotten. Perceel: De woning staat op een fraai perceel van 257 m² en beschikt over een fijne voor- en achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf! De achtertuin ligt op noordoost, is ca. 100 m² groot en beschikt over een achterom. Hier bevindt zich tevens de ruime schuur/berging (met wasmachineaansluiting) van ca. 6 x 3 meter.  BIJZONDERHEDEN: - Verrassend ruime hoekwoning - Extra daglicht door het zijraam - De woning is deels geïsoleerd (zie energielabel) - De woning is grotendeels voorzien van HR-glas - Rookkanaal nog aanwezig op de verdiepingen - In de keuken blijft alle vaste apparatuur achter - Het dak van de schuur/berging is in slechte staat - Parkeergelegenheid op eigen erf - Energielabel D - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.