Baandersstraat 262951 VD AlblasserdamDrentsebuurt

Woningzoekers opgelet! Deze royale hoekwoning is gelegen op een centrale locatie in een kindvriendelijke buurt met diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra en scholen in de nabije omgeving. Een ideale woning voor de starter of doorstromer. In 2020 is er vloerverwarming aangelegd, een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. Met een praktische indeling binnenshuis bent u voorzien van alle gemakken namelijk; vijf kamers waarvan vier slaapkamers en de woonkamer, badkamer, keuken, ruime zolder en een leuke achtertuin. De woning is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen (2022) en is volledig geïsoleerd. De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden, waardoor deze instapklaar te noemen is! Kortom; een aantrekkelijk aanbod! ENTREE In de voorgelegen straat heeft u gelegenheid voor het parkeren van de auto. De voortuin bestaat uit een bestraat pad naar de deur en diverse beplantingen. Middels de voordeur betreden we de woning. HAL In de hal vindt u de deuren die toegang verlenen tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.05 x 0.93m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is afgewerkt in een landelijke groen/zwarte kleurstelling. Aan de voorzijde door het raam kunt u leuk uitkijken over de voorgelegen straat. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, combi/stoom oven, multifunctionele oven met magnetronfunctie, afzuigkap, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Maatvoering: Circa 3.52 x 1.99 m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen komt er veel licht binnenshuis. Onder de trap heeft u een praktische kast waar u allerlei spullen kunt bergen. Ook is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Via de buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 4.59 x 5.72/ 3.68 Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de eerste verdieping heeft u de toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze ruime (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en gelegen over de volle breedte van de woning. Maatvoering: Circa 17 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 4.66 m x 2.27 m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 2.22 x 2.08 m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Zodra u de overloop van de tweede verdieping betreedt, zult u versteld staan hoeveel ruimte er hier nog schuil gaat. Er is namelijk een ruime overloop de aansluitingen voor het wasapparatuur, de opstelling van de C.V.-ketel en een wasbak. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Middels de vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.19 x 2.25m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van bergruimte onder het schuinde dak. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Direct achter de woning heeft u een leuke overkapping waar u in de zomeruren goed kunt vertoeven. De tuin is in 2021 nieuw aangelegd met hardgebakken klinkers, hardhouten tuinschermen en enkele beplantingen. Achterin de tuin heeft u een houten berging van circa 3.00 x 2.07m. Naast de berging heeft u de poort naar het achtergelegen pad. Naast de woning is een pad gelegen waarop erfdienstbaarheid is gevestigd. Het in Alblasserdam bekende winkelcentrum ‘Makado’ is op loopafstand gelegen. En wat extra leuk is voor de kinderen is de kinderboerderij ‘De Plantage’, welke eveneens op loopafstand is gelegen. De woning is daarbij centraal gelegen, want ook het openbaar vervoer, het gezondheidscentrum Dok 11 en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden.