De Wervel 22954 CC AlblasserdamMiddelland

Leuke tweekapper met eigen parkeergelegenheid! Op zoek naar een woning met ruime slaapkamers? Stop met zoeken! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning is de perfecte plek om je eigen thuis te creëren. Met een ruime uitbouw op de begane grond en de mogelijkheid tot het toevoegen van een vierde slaapkamer (opbouw op de bestaande aanbouw), is deze woning ruim en veelzijdig. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en uitnodigend de hal is. Het supernette toilet is een fijne bijkomstigheid. De begane grond is ruim en netjes afgewerkt. Dankzij de aanbouw aan de zijkant is er een royale zithoek gecreëerd. De schuifpui verbindt de zithoek met de tuin, die grenst aan een groene oase zonder directe achterburen, wat zorgt voor optimale privacy. En als de avonden wat frisser worden, kun je de sfeervolle houtkachel (ter overname) in de woonkamer aansteken. Deze staat zelfs garant voor kookplezier! De eetruimte en de open keuken aan de voorzijde zijn zowel functioneel als stijlvol. De keuken, in een charmante landelijke stijl, nodigt uit tot gastvrijheid en gezelligheid. Het is de ideale plek om je gasten te bedienen terwijl je geniet van de gezellige sfeer. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je. De overloop heeft een grote kastenwand met prachtige inbouwkasten, en er is een extra kast voor de Cv-ketel. Een groot dakraam zorgt voor veel daglicht, en de badkamer, hoewel niet ultraluxe, is wel uiterst netjes en praktisch. De woning beschikt tevens over een bergzolder. De voortuin doet dienst als oprit, en de achtertuin is een waar genot. Deze zonnige, ruime tuin op het zuiden biedt voldoende privacy. De tuin is verzorgd en voorzien van sierbestrating, tuinborders, een zonnescherm en wateraansluiting. Je hebt ook nog beschikking over een handige garage met een roldeur. Een handige plek om te klussen! Vanuit de garage heb je toegang tot de wasruimte. Deze woning biedt een zee aan ruimte, talloze mogelijkheden en is tot in de puntjes verzorgd. Het is zelfs mogelijk om een opbouw op de bestaande aanbouw of een aanbouw aan de achterzijde van de woning te realiseren. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Entree: Lichte hal geeft toegang tot de meterkast, garage en woonkamer. Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Super nette toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: Grote woonkamer dankzij de uitbouw aan de zijkant. Hierdoor geniet je van een royale zithoek met een schuifpui die directe toegang biedt tot de tuin. De privacy is hier gegarandeerd, omdat er geen andere woningen achter dit huis staan. Het eetgedeelte is tegelijkertijd aangenaam en grenst aan de open keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel die de ambiance compleet maakt. Eventueel kun je hier nog een aanbouw aan de achterzijde plaatsen. Zo creëer je nog meer woonoppervlakte. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: Nette, open keuken in landelijke stijl. Vanuit de keuken kun je heerlijk de gasten bedienen aan de eettafel. De keuken is keurig, maar summier. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Garage: Praktische garage aan huis is voorzien van een roldeur. De garage is uitgerust met een elektra- en water aansluiting. Of je nu op zoek bent naar een plek voor je hobby's, extra opslagruimte, of gewoon een veilige plek voor je voertuig, deze garage voldoet aan al je wensen. Via de garage heb je toegang tot de wasruimte. Wasruimte: Handige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop: Ruime overloop met prachtige inbouwkasten. Ook is er een aparte kast voor de Cv-ketel aanwezig. Het grote dakraam zorgt voor veel daglicht. De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een gips plafond. Slaapkamer 1: Super grote slaapkamer met een mooi hoog plafond, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is keurig netjes afgewerkt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een houten platen plafond. De slaapkamer heeft een hor voor het raam. Slaapkamer 2: Nette slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft een leuke vide, wat een speels effect geeft aan de ruimte. Op de vide is er mogelijkheid tot het maken van een bed. Hiervandaan wordt middels een luik toegang geboden tot de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een houten platen plafond. Slaapkamer 3: Leuke kamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Wederom keurig afgewerkt en leuk ingericht als kinderkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een houten platen plafond. De slaapkamer heeft een hor voor het raam. Badkamer: Grote inpandige badkamer. De badkamer is erg netjes en volledig betegeld. Heerlijk om hier te douchen in de grote inloopdouche. De badkamer is voorzien van een zwevend closet, design radiator, inloopdouche, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Bergzolder: Handige bergzolder met veel opbergruimte. Tuin Voortuin: Onderhoudsvrije voortuin (afm. ca. 6.00 x 7.00) met ruimte voor het plaatsen van je auto. Ideaal! De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating en een wateraansluiting. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.00 x 7.00) van deze woning is een waar genot. Ruim en goed onderhouden, biedt het een ideale buitenruimte om van te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden ben je verzekerd van veel zonuren. De tuin is voorzien van sierbestrating en mooie tuinborders, waardoor deze een verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig voor wat welkome schaduw op warme dagen, en een handige wateraansluiting voor tuinonderhoud. De achtertuin is tevens voorzien van een handige achterom, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. Bovendien geniet je hier van optimale privacy, omdat er geen huizen direct achter de woning staan. Dit maakt de achtertuin tot een heerlijke plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Schuur: Ruime houten schuur voorzien van elektra. Bijzonderheden Je woont heel leuk aan De Wervel. De woning is gelegen in de wijk Blokweer, in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat aan de rand van Alblasserdam. De woning ligt op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen en het openbaar vervoer. ALGEMEEN Bouwjaar: 1990 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel, 2008 Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel, 2008 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen