Jan Steenstraat 1-M1816 CT AlkmaarBergerwegkwartier

Dit geweldige en uitermate luxe afgewerkte 4-kamer appartement van ca. 113 m² maakt deel uit van het door PRO6 Vastgoed ontworpen MEESTERWERK 'Van Ruysdael' aan de Jan Steenstraat in Alkmaar, een kleinschalig appartementencomplex met een chique uitstraling en bijzondere architectuur. Het complex is gerealiseerd door De Geus Bouw en beschikt over een zeer hoge kwaliteit qua afwerking en wooncomfort! Het appartement is gelegen op de HOEK van de 1e verdieping en heeft een heerlijke buitenruimte van ca. 19 m²! Het appartement is gesitueerd aan de rand van het populaire 'Rembrandtkwartier' en biedt u de gewenste dagelijkse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan het historische stadscentrum van Alkmaar, het recentelijk gerenoveerde winkelcentrum 'De Hoef' met o.a. twee supermarkten, apotheek en speciaalzaken, sportcentrum De Meent en het NS-station van Alkmaar! Dit compleet geïsoleerde 3-kamer appartement beschikt uiteraard over een ENERGIELABEL A heeft een heerlijke living van maar liefst ca. 50 m² en door de logische indeling wordt er in het gehele appartement optimaal gebruik gemaakt van de totale woonoppervlakte van ca. 113 m². Het onderhoud en de afwerking van het appartement zijn van een zeer hoog niveau en zodoende is er bepaald geen sprake van 'een huishouden van Jan Steen'! De beschikking over een privé parkeerplaats (met voorbereiding voor een laadpunt) in de afgesloten parkeergarage en een videointercominstallatie bij de centrale entree zorgen voor een veilig gevoel. Uw fiets(en) kunt u kwijt in de privé berging van ca. 6 m² welke is voorzien van elektra. Wordt u de gelukkige nieuwe bewoner van dit schitterende appartement? Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging, neem contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale ruime entree met bel-/videosysteem, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie naar de parkeerkelder en verdiepingen. Parkeerkelder: In de parkeerkelder de beschikking over een privé parkeerplaats met voorbereiding voor een elektrische oplaadpunt en een privé (fietsen)berging van ca. 6 m² welke is voorzien van elektra. 1e verdieping: Entree/hal, meterkast voorzien van 12 automatische groepen + aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting, toiletruimte welke geheel is betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje, wasruimte/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit, moderne badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en zoals het gehele appartement voorzien van vloerverwarming! Vanuit de hal toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 5 m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon en vloerbedekking. De heerlijk ruime en lichte living wordt van de hal afgescheiden door middel van een dubbele stalen taatsdeur, de living heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en is zoals het gehele appartement voorzien van gestuukte wanden en plafonds en is afgewerkt met een keurige PVC-vloer, ideaal in combinatie met de vloerverwarming! De eye-catcher in de living is de uitermate luxe keuken van Eiland de Wild Keukens welke beschikt over een kookeiland en compleet is voorzien van Miele inbouwapparatuur. Het aanwezige kookeiland zorgt voor een gezellige interactie tussen de kok en zijn gasten! De keuken is qua inbouwapparatuur voorzien van een ingebouwde vaatwasser, combi-magnetron, koffiemachine, koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Naast deze hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele beschikt de keuken tevens over een Quooker, diverse onder- en bovenkastjes met softclosing en een natuurstenen aanrechtblad! Vanuit de living middels openslaande deuren toegang naar het balkon/terras van ca. 19 m² welke is gesitueerd op het oosten. Een heerlijke privé buitenruimte met voldoende privacy en een fijne wegkijk over de Van der Helststraat. Het balkon is voorzien van een composieten terrasvloer. Bijzonderheden: - Energielabel A, optimaal geïsoleerd appartement geheel voorzien van vloerverwarming - Privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex, parkeerplaats voorzien van voorbereiding voor plaatsen oplaadpunt - Privé berging met elektra - Luxe keuken compleet met Miele inbouwapparatuur - Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau gehele appartement + gemeenschappelijke ruimtes van het complex - Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd, de servicekosten bedragen ca. € 205,= per maand