Kerkstraat 741811 GS AlkmaarBinnenstad-West

***ENGLISH BELOW*** Modern woonplezier in een verrassend rustige straat in hartje Alkmaar! Dit goed onderhouden ‘loft’-appartement biedt een geweldige kans om modern in het stadscentrum van Alkmaar te wonen. Het moderne appartementencomplex is gelegen op een rustig plekje, pal naast en met uitzicht op de Grote Sint-Laurenskerk, en bevindt zich – letterlijk – om de hoek van alle hotspots in het centrum. Het appartement van 66 m2 heeft een bijzondere loftindeling waardoor de woonkamer met open keuken van een prachtig hoog nokplafond met hoge ramen profiteert én er een extra (slaap)kamer aanwezig op de vide. Het geheel is keurig onderhouden en perfect voor wie op zoek is naar een fijn en licht huis in het centrum van Alkmaar! Over de ligging en de buurt: De woning ligt middenin het centrum van Alkmaar, in een wat rustigere straat achter de Grote Sint-Laurenskerk. Omdat je hier middenin het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand. Op 300 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, bars, cafés en restaurants. De vele markten en evenementen die in Alkmaar georganiseerd worden bevinden zich uiteraard ook op een steenworpafstand evenals diverse musea, het theater en het mooie Singelpark ‘Bolwerk’. Het station van Alkmaar bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de tweede verdieping: Via het trappenhuis of met de lift bereiken we het appartement op de tweede verdieping van het complex. Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De grote slaapkamer is ruim en heeft grote raampartijen die uitzicht bieden op de kerk. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. De lichte woonkamer met open keuken heeft een prachtig hoog nokplafond met hoge raampartijen die de hele dag een grote hoeveelheid lichtinval garanderen. De moderne open keuken in rechte opstelling heeft een tijdloos design met greeploze witte fronten en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Via een vaste trap in de woonkamer bereiken we de loftetage met ruime overloop en aparte (tweede slaap)kamer. Er is op deze verdieping een wastafel aanwezig en tevens zijn hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling handig weggewerkt in een aparte kast. Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een PVC-laminaatvloer op de hoofdetage en een laminaatvloer op de loftetage. Parkeren en berging: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: • Modern appartement met vide en loft • 1 slaapkamer op de hoofdetage en een extra (slaap)kamer op de loft • Goed onderhouden en instapklaar • Geweldige locatie middenin van het centrum van Alkmaar, maar toch in een wat rustigere straat buiten de looproutes • Uitzicht op de Grote Sint-Laurenskerk • Energielabel: C • Volledige eigendom • De servicekosten bedragen € 195,- (inclusief € 11,- voorschot waterverbuik) • Niet-zelfbewoningsclausule ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Enjoy a modern home in a surprisingly quiet street in the middle of the city centre of Alkmaar! This neatly maintained 'loft' apartment offers an amazing opportunity for a contemporary home in the city centre of Alkmaar. The modern apartment complex is located in a quiet spot, right next to and with a view of the Grote Sint-Laurenskerk (church), and - literally - is just around the corner from all the hotspots in the city centre. The 66 m2 apartment has a remarkable loft layout so that the living room with open kitchen benefits from a beautiful high ridge ceiling with high windows as well as an extra (bed) room in the loft. The property is neatly maintained and perfect for those looking for a nice and airy home in the heart of Alkmaar! About the location and the neighbourhood: The property is located right in the city centre of Alkmaar, in a somewhat quieter street behind the Grote Sint-Laurenskerk (church). Because you live in the middle of the centre here, you have all the amenities that the historic city centre has to offer literally on your doorstep. The nearest supermarket is 300 metres away and other than that, you can find all your favourite shops, specialist shops, bars, cafés and restaurants in the city centre. Of course, the many markets and events organised in Alkmaar are also just a stone's throw away, as are various museums, the theatre and the beautiful Singelpark 'Bolwerk'. The Alkmaar railway station is located at a 5-minute bike ride and offers fast public transport connections in various directions. Property layout: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase and lift. Apartment on the second floor: Through the stairwell or by lift we reach the apartment on the second floor of the complex. Behind the front door, we find the entrance hall which provides access to all areas of the apartment. The master bedroom is wonderfully spacious and light and has large windows that offer views of the church. The luxurious bathroom features a floating toilet, washbasin with vanity unit and a spacious walk-in shower. The airy living room with an open kitchen has a beautiful high ridge ceiling with high windows that guarantee plenty of natural light throughout the day. The modern open straight-line kitchen has a timeless design with handleless white fronts and features an induction hob, oven, microwave, fridge and a dishwasher. Via a fixed staircase in the living room, we reach the loft floor with a spacious landing and separate (second bed)room. There is a washbasin on available on this floor and the connections for the white goods set-up are conveniently tucked away in a separate cupboard. The entire apartment is nicely finished with a PVC laminate floor on the main floor and a laminate floor on the loft floor. Parking and storage: It is paid parking around the house and a parking permit system applies. The property has its own (bicycle) storage room. Property features: - Modern flat with loft - 1 bedroom on the main floor and an extra (bed) room on the loft - Well maintained and move-in ready - Great location right in the city centre of Alkmaar, yet in a quieter street away from the main walking routes - Views of the Grote Sint-Laurenskerk (church) - Energy label: C - Full ownership - The service costs are € 195, - (including € 11, - advance water consumption). - Non-self-occupancy clause