Noorderkade 3001823 CJ AlkmaarOverstad

Dit appartement wordt aangeboden met een scherpe "Bieden Vanaf Prijs" Wauw! Dit ECHT geweldig mooie appartement ligt op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar! Deze woning zit écht vol verrassingen. Zo beschik je hier over 2 ruime slaapkamers, met ieder zijn eigen badkamer, een riante woonkamer met een prachtige keuken en een heerlijk zonnig balkon. Niet alleen het appartement is geweldig maar zo ook de locatie, je loopt met 5 minuten de binnenstad in voor een lekker hapje en drankje of voor de dagelijkse boodschappen. Het NS-station bevindt zich op enkele minuten fietsen en ook de N242 en snelweg A9 liggen op korte afstand rijden. Bel ons snel om dit geweldige appartement met eigen ogen te bewonderen! De indeling is als volgt: Begane grond: De centrale entree aan de zijkant van het appartementencomplex geeft je toegang tot het gebouw. Bij binnenkomst loop je door naar achter waar zich het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden. Pak je de trap of neem je de lift naar boven? Het kan hier beide. Tweede verdieping: Hier vind je de bergingen en jouw eigen parkeerplaats. Derde verdieping: Het appartement is gelegen op de derde verdieping en direct de eerste woning bij aankomst op de galerij. De ruime hal geeft je toegang tot alle vertrekken en hier tref je ook de video-intercom. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt over haar eigen badkamer met een douche en wastafel, handig als je logees over de vloer hebt. De master bedroom bevindt zich aan de linkerzijde, deze ruime slaapkamer heeft een mega inloopkast en via de inloopkast bereik je de luxe badkamer! De ruime badkamer is zeer sfeervol ingericht en beschikt over een 2-persoons jacuzzi, een douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en radiator. Even terug naar de hal want hier vind je een separaat toilet met fontein, een wederom ruime bergruimte met aansluitingen voor het witgoed, de CV-opstelling en het luchtcirculatiesysteem. Middels de hal bereik je de grote woonkamer, wat zo fijn is aan dit appartement is dat deze gelegen is op een hoek, het daglicht valt dus aan meerdere kanten naar binnen. Zo kijk je aan de linkerzijde uit over de Hoornsevaart. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een ruime zithoek en de eettafel. De moderne, luxe keuken is nog maar 5 jaar oud (jong) en beschikt over een kookeiland met inductie kookplaat, wok brander, vaatwasser en een Quooker. In de wandkast vind je een koelkast met vriesvak, een combi-oven en een oven met steamer. Verder kom je aan bergruimte niet te kort! De woning is volledig voorzien van kiep/kantelramen. De woonkamer geeft je toegang tot het ruime balkon, een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten! Balkon: Het balkon is gelegen op het oosten maar tot 16:00 uur 's middags geniet je hier volop van de ochtend- en middagzon. De nieuwe appartementencomplexen aan de overkant vangen veel wind op, zo geniet je hier nog eerder (of later) in het jaar van de zon. Het balkon is ruim genoeg voor een lekkere lounge bank en kijkt precies tussen de nieuwe appartementencomplexen door én geeft je uitzicht over de Kanaalkade. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Eigen berging en parkeerplaats - Optie tot bijkopen van een tweede berging - Ruim balkon - 2 badkamers - Servicekosten ca. €239,18 p/m - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.