Description

In het nieuwe centrum van Alkmaar (Overstad) en om de hoek van de historische binnenstad van Alkmaar worden 14 royale en zeer luxe appartementen gerealiseerd. De appartementen zijn gelegen op de 1e etage van de Kwakelkade 14 en zijn uniek voor Alkmaar. Zo is de plafondhoogte bij de meeste appartementen meer dan 3 meter en hebben de appartementen een woonoppervlakte van 124 m2 tot zelfs 364 m2. De oplevertermijn van deze appartementen is zeer kort (van direct t/m met drie maanden), doordat alleen de afwerkingen nog gedaan moeten worden! Wilt u binnenkort ontspannen wonen op een bijzondere locatie die tegenwoordig één van de hotspots van de stad Alkmaar is? Neem dan snel contact met ons op. Ieder appartement heeft minimaal één zeer royale buitenruimte, een oase midden in de stad. Een oase midden in de stad. Dit appartement (bouwnummer 13) heeft een oppervlakte van ca. 254 m2 met een woonkamer van ca. 85 m2. Het appartement is nog geheel naar eigen wens in te delen en af te bouwen met een eigen aannemer. Bouwnummer 13 wordt (deels) casco aangeboden. Voor deze woning is een afbouwofferte van Poland Bouw beschikbaar voor de gehele afbouw van het appartement. Zie hiervoor de technische plattegrond via de website of de verkoopmap. Uw auto kunt u parkeren op een privé parkeerplaats, of doe maar luxe, een XXL parkeerplaats in de parkeergarage waar ook de privé berging zich bevindt. Indien gewenst kunt u ook beschikken over meerdere privé parkeerplaatsen binnen de garage. Zie voor meer informatie deoosterkade.nl Kenmerken: - Woonoppervlakte van ca. 254 m2 - Zeer royale woonkamer van ca. 90 m2 - Bouwnummer 13 wordt casco opgeleverd en is nog vrij indeelbaar. Deze woning is voorzien van een aansluiting op de collectieve CV installatie en aansluitingen op alle benodigde nutsvoorzieningen (elektra, water en meterkast). Ook op de aansluiting op het vuilwatersysteem (o.a. riolering) en hemelwaterafvoer is in voorzien. Daarbij is de woning geheel geïsoleerd en voorzien van een nieuwe buitenschil met o.a. isolatie, kozijnen, ventilatie en buitenterras. Voor een goede indruk kunt u een afspraak maken met de verkoopmakelaar om ter plaatse deze woning te bekijken - Het appartement kunt u met uw eigen aannemer afbouwen of via Poland Bouw. Van Poland Bouw is een afbouwofferte beschikbaar - De hoge plafonds van ruim 3 meter zorgen voor een extra luxe beleving - 3 zeer royale masterbedrooms met elk een riante inloopbadkamer en meer dan voldoende kastruimte - Bij de entree is een loggia/buitenruimte gemaakt zodat u deze ruimte kunt gebruiken als werkplek of relaxruimte. De loggia wordt voorzien van natuurlijk licht via de glazen, elektrisch bedienbare lichtkoepel - Alle slaapkamers grenzen aan de loggia - Ruime entree met garderobe, royale bergruimte en aparte wasgelegenheid en berging - Ruime badkamers die naar eigen smaak kunnen worden ingericht - Meer dan voldoende bergruimte in het gehele appartement - Mogelijkheid voor kantoor aan huis - Separate toiletruimte, die naar eigen inzicht kan worden afgewerkt - Diverse inbouwkasten op maat mogelijk door binnenhuisarchitect Sander Zwart - Via de aluminium schuifpui is het overdekte buitenterras beschikbaar van ca. 23 m2 - Intercom/videofoon - De mogelijkheid om over meerdere privé parkeerplaatsen te beschikken in de parkeerkelder - Een privéberging in de verdiepte parkeergarage, te bereiken via de lift - Alle appartementen zijn gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar via een nieuwe lift en nieuw gemaakte entree - Het fijne van dit appartement is dat het nog af te werken is naar eigen wens

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,106
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 156.79 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
254 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
889 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, underfloor heating, and 2 washstands
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Communal central heating and complete floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ALKMAAR S 7352
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
23 m² (0.07 metre deep and 0.03 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 156.79 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 29

  • View photo 1 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 2 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 3 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 4 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 5 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 6 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 7 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 8 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 9 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 10 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 11 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 12 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 13 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 14 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 15 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 16 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 17 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 18 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 19 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 20 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 21 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 22 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 23 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 24 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 25 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 26 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 27 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 28 of Oosterweezenstraat 101-G
  • View photo 29 of Oosterweezenstraat 101-G

© 2001-2025 funda