Willem de Zwijgerlaan 1131814 KA AlkmaarOud-Rochdale

Op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar mogen wij dit ruime 4-kamer appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de onderste twee woonlagen en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 109 m2. Ook aan buitenruimte is hier geen gebrek: je beschikt hier zowel over een ruime tuin met schuur en veranda als twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten! Aan de voorzijde kijk je gezellig uit op de Willem de Zwijgerlaan, met diverse buurtwinkels en de weekmarkt. Via de centrale entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobekast, bergkast en het ruime toilet met wastafelmeubel. De woonkamer is royaal van formaat, straatgericht en voorzien van laminaat, een schouw met elektrische haard en een schuifpui naar het balkon op het zuidwesten. De royale open keuken (2009) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, tegels met vloerverwarming en een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Via een korte trap loop je vanaf het balkon zo de achtertuin in. De tuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen, een houten berging en veranda. Op de begane grond is tevens een slaap-/studeerkamer en de moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. We dalen af naar het souterrain waar nog 2 slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een PVC vloer en vaste kasten. Via het souterrain is tevens de inpandige (fietsen) berging te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning ligt op een perfecte locatie: op loopafstand vindt u een gezellig buurtcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, u kunt op de fiets naar de binnenstad of het station en een wandeling maken langs de singel of in park Oosterhout. Met de auto zit u bovendien zo op de ringweg van Alkmaar waar u alle kanten op kunt en ook het openbaar vervoer is dichtbij. Ziet u zichzelf al wonen op deze gezellige locatie in een appartement met moderne interieur en zowel een tuin als 2 balkons? Bel ons dan voor een afspraak voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2017); - Het appartement wordt verwarmd middels een CV ketel merk Remeha, bouwjaar 2009; - Keuken met inbouwapparatuur (2009); - Moderne badkamer (2019), toilet (2023); - Ruime achtertuin en 2 balkons, elk moment van de dag kun je zowel in de zon als schaduw zitten; - Centrale locatie en ruime woonoppervlakte; - Grote ramen, veel daglicht, vrij uitzicht; - Separate en royale fietsenberging in het souterrain; - Houten schuur met veranda in de achtertuin; - Oplevering in overleg. Servicekosten à € 160,= per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering; - Gedeeltelijke reserveringen onderhoud; - Schoonmaakkosten algemene ruimtes; - Kosten administrateur; - Kosten energie algemene ruimtes;