Bordewijkstraat 241822 JB AlkmaarVroonermeer-Zuid

RIANTE, VRIJSTAANDE WONING OP HET BESTE PLEKJE VAN DE WIJK: OMRINGD DOOR WATER EN VRIJ UITZICHT! Wauw! Met recht kunnen we zeggen dat dit één van de allerbeste plekjes in de wijk Vroonermeer is. Gelegen aan de buitenrand van de wijk en daardoor profiterend van een fantastisch vrij uitzicht, staat deze vrijstaande woning (bouwjaar 2002). Het is het laatste huis van de straat, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is met enkel bestemmingsverkeer. De woning staat op een riant hoekperceel dat aan twee zijden wordt begrensd door breed water. In de zonnige tuin op het zuidoosten is het heerlijk genieten van het buitenleven en het is net alsof je je buiten de stad bevindt, zo mooi, stil, groen, vrij en natuurrijk zit je hier. Desalniettemin zijn alle voorzieningen van de stad op een steenworpafstand gelegen en profiteer je van een ideale combinatie van stad en natuur. Niet alleen de ligging is geweldig, ook het huis zelf is erg bijzonder en alles behalve standaard. Zo is de woning enorm breed (bijna 9 meter) waardoor het een gigantische benedenetage heeft die ook nog eens is uitgebreid met een zonnige serre. Boven zijn er 3 slaapkamers en tevens is er een vaste trap naar zolder. De woning heeft een inpandige garage + een oprit en is voorzien van het duurzame energielabel B. Kortom: hier is het volop genieten van een luxe vakantiegevoel, maar dan wel lekker dichtbij al je dagelijkse voorzieningen. Wat een topcombinatie! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van de rustige en ruim opgezette wijk Vroonermeer. Het is een zeer kindvriendelijke wijk, met diverse speeltuinen en een basisschool. Middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand van de woning, er rijdt ook een bus van en naar de wijk en station Alkmaar Noord bevindt zich op een kwartier lopen of enkele minuten fietsen. De woning bevindt zich op 10 minuten fietsen van het historische en gezellige centrum van Alkmaar, maar er zijn ook veel voorzieningen dichterbij huis aanwezig. In het uitgebreide winkel- en gezondheidscentrum De Mare (2 km) vind je bijvoorbeeld een rijk aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, kappers, horecagelegenheden, een tandartspraktijk en huisartspraktijk. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto binnen 1 minuut de ring van Alkmaar op rijdt. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, groene voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de voordeur bevindt zich de (externe) toegang naar de garage. De garage beschikt over elektriciteit, een uitstortgootsteen en een achterdeur naar de tuin. Tevens zou de garage verbouwd kunnen worden tot een kantoor of praktijk aan huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, inpandige toegang tot de garage, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is vrijwel volledig tuingericht en daardoor erg privé, geniet van veel lichtinval en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is fraai afgewerkt met een houten vloer. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de keuken ligt een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Naast de keuken zit de toegangsdeur naar de aangebouwde zonnige serre van glas, die middels een grote schuifpui in verbinding staat met de tuin. Hier kun je het hele jaar door van het buitenleven gevoel genieten! Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houten vloer en met name de master bedroom is zeer ruim, licht (ramen aan 3 zijden) en mogelijk te verbouwen tot 2 aparte slaapkamers. De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De grote, groene achtertuin is zeer fraai aangelegd en wordt langs 2 zijden begrensd door breed water. De tuin kent een gevarieerde balans van terrassen en groen. Er is ook een groot vlonderterras direct aan het water aanwezig. Een heerlijke plek om zomers te loungen en te genieten van het buitenleven! Parkeren: Eigen garage (met elektriciteit) en oprit. Kenmerken van de woning: • Riant vrijstaand huis op een fraai hoekperceel aan de rand van de wijk • Fantastische ligging met aan 2 kanten groot water en vrij uitzicht • Zeer grote benedenverdieping met een aangebouwde zonnige serre • 3 slaapkamers en de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren • Inpandige garage • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen, het station en het stadscentrum • Energielabel: B • Volledig eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS, DETACHED HOUSE AT THE BEST SPOT OF THE AREA: SURROUNDED BY WATER AND UNOBSTRUCTED VIEWS! Wow! We can rightfully say that this is one of the best spots in the neighborhood of Vroonermeer. Located at the outermost edge of the area and therefore benefiting from fantastic unobstructed views, you will find this detached house (built in 2001). It is the last house of the street, making it very quiet living here with only local traffic. The house stands on a spacious corner plot that is bordered on two sides by extensive water. In the sunny southeast facing garden, you can enjoy the outdoors to the full and it feels like you're outside the city, so beautiful, quiet, green, free and scenic. Nevertheless, all the amenities of the city are just a stone's throw away, making this an ideal combination of city and nature. Not only the location is amazing, the house itself too is very unique and anything but standard. For example, the house is incredibly wide (8.88 meters) resulting in a huge ground floor that is extended with a bright sunroom. Upstairs, there are 3 bedrooms as well as a fixed staircase to the attic. The house has an indoor garage + a driveway and has the sustainable energy label B. In short: here, you can enjoy the ultimate luxury holiday feeling, yet still be close to all your daily amenities. What a great combination! About the location and neighborhood: This property is located is at the end of a dead-end street, at the very edge of the quiet and spacious neighborhood of Vroonermeer. It is a very child-friendly area, with several playgrounds and an primary school. Secondary schools are a short bike ride from the house, a bus also runs through the neighborhood and the Alkmaar North railway station is located at a 15-minute walk or at a few minutes by bike. The house is located a 10-minute bike ride from the historic center of Alkmaar, but there are plenty of amenities closer to home as well. For example, in the extensive shopping and health center De Mare (2 km) you will find a rich selection of supermarkets, shops, pharmacies, hairdressers, catering establishments, a dentist and general practitioner. The arterial roads are easily accessible as you drive onto the Alkmaar ring road within 1 minute. Property layout: First floor: Through the spacious, green front yard with driveway, we arrive at the front door of the house. To the left of the front door, is the (external) access to the garage. The garage is equipped with electricity, a utility sink and a back door to the garden. The garage could also be converted into a home office or practice. Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, indoor access to the garage, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the spacious living room with the open kitchen. The airy living room is virtually completely garden-oriented and therefore very private, enjoys lots of light and offers access to the backyard through patio doors. The living room is beautifully finished with a wooden floor. The modern open kitchen is located at the front of the house and features a gas stove, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The kitchen has a low-maintenance tiled floor. Next to the kitchen is the entrance door to the attached, sunny glass sunroom, which is connected to the garden through a large sliding door. Here you can enjoy the outdoor feeling all year round! First floor: Through the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor. On this floor, we find 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are nicely finished with a wooden floor and especially the master bedroom is very spacious, well lit (windows on 3 sides) and could possibly be converted into 2 separate bedrooms. The neat and complete bathroom features recessed spotlights, a second toilet, washbasin with vanity unit, bathtub and a separate walk-in shower. Second floor: Through the staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with a large open attic room. The connections for the white goods setup are also located here. Garden: The large, green backyard is very nicely landscaped and is bordered on 2 sides by widespread water. The garden has a varied balance of terraces and greenery. There is also a large deck terrace directly on the water present. A wonderful place for summertime lounging and enjoying the outdoors! Parking: Private garage (equipped with electricity) and driveway. Property features: - Spacious detached house on a beautiful corner lot at the edge of the neighborhood - Fantastic location with extensive water and unobstructed views on 2 sides - Very large ground floor with an attached sunroom - 3 bedrooms and the possibility to realize additional bedrooms - Indoor garage - Child friendly neighborhood with all amenities in the immediate vicinity - Great base location in relation to the highways, railway station and the city centre - Energy label: B - Fully ownership