Drebbelstraat 131815 CM AlkmaarSpoorbuurt

Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod? Laat u dan invoeren als zoeker in het makelaarssysteem en informeer naar de mogelijkheden van het inschakelen van uw eigen aankoopmakelaar! Neem contact met Van de Ridder makelaars op! In de gezellige Spoorbuurt – op loopafstand van het stadscentrum en NS station – staat deze karakteristieke en sfeervolle stadswoning. De Drebbelstraat is één van de leukste straatjes van de Spoorbuurt en is bovendien ontzettend rustig omdat hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Aan het einde van de straat is er een speeltuin en het buurthuis, dus voor jong en oud is dit echt een top plek! In 2021/2022 zijn zowel de keuken als het toilet vernieuwd, is de woonkamer opgeknapt en zijn er diverse kasten en radiatoren ombouwen op maat geplaatst. Ook is de bijkeuken verbouwd en is het dak gerenoveerd. Je komt hier dus in een goed verzorgde en gemoderniseerde woning terecht achter een karakteristieke gevel. Via de hal met meterkast en toilet kom je binnen in de woonkamer. De woonkamer heeft glas-in-lood ramen aan de voorzijde, maar ook boven de openslaande deuren aan de achterzijde. Er ligt een fraaie massief eiken vloer in de woonkamer. De moderne half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken in de aanbouw biedt o.a. plek voor de cv ketel, de wasmachine en de droger. Bovenop de bijkeuken is een plat dak met mogelijkheid voor een dakterras, die middels een trap vanuit de tuin bereikbaar is. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Doordat de woning aan de achterzijde recht is opgetrokken en aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel is er ook op de eerste verdieping verrassend veel ruimte, met twee slaapkamers van goed formaat, een echte ‘walk-in-closet’ en een lichte badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De woning staat in de Watertorenbuurt, dat deel uitmaakt van de Spoorbuurt. Omdat je hier dichtbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand. Ook in de directe omgeving zijn enkele lokale winkels, cafés en restaurants te vinden. De kinderen kunnen zich vermaken in de speeltuin aan het einde van de straat en er zijn diverse scholen op loop-/korte fietsafstand. Het station van Alkmaar bevindt zich tevens op een steenworp afstand en biedt snelle ov-verbindingen naar o.a. Amsterdam, Haarlem, Hoorn en Den Helder. BIJZONDERHEDEN: - In 2021 is het dak gerenoveerd inclusief nieuwe boeidelen; - Moderne keuken en toilet (2021); - Openslaande deuren in woonkamer; - Voorzien van dubbel glas (m.u.v. 1 raampje in de keuken en het glas-in-lood); - Slaapkamer aan voorzijde voorzien van kastenwand én walk-in-closet; - Tuin gelegen op zuidwesten, mogelijkheid voor dakterras; - Cv ketel Remeha, bouwjaar circa 2012; - Op loopafstand van het centrum en centraal station; - Oplevering in overleg - Overdracht via Alckmare Notariaat te Alkmaar. Parkeren: Parkeren gaat middels parkeervergunningen en de parkeerplekken zijn uitsluitend bestemd voor de vergunninghouders. Kosten parkeervergunning: circa € 70,-- per jaar. U kunt uw straatvergunning voor een gering bedrag “opwaarderen” voor de Kazernegarage: de combinatievergunning. Met de combinatievergunning mag u naast uw straatvergunning zeven dagen per week en 24 uur per dag parkeren in de betreffende parkeergarage. U ontvangt hiervoor een toegangspas voor de garage.