Description

Betoverend woonplezier in het kloppende hart van Alkmaar! Stel je voor: een pittoresk woonhuis, genesteld in het levendige centrum van Alkmaar, waar het bruisende stadsleven aan je voeten ligt. Dit is jouw kans om thuis te komen in een oase van comfort en moderniteit, omringd door de beste winkels, heerlijke eetgelegenheden, het betoverende theater "De Vest", en slechts een korte wandeling van het NS-station verwijderd. Dit betoverende woonhuis met twee knusse slaapkamers, een sfeervolle veranda, eigentijdse badkamer en keuken, en een eigen achterom, straalt ware charme uit. Met liefde en aandacht is deze woning volledig gemoderniseerd, waarbij het karakter met zorg is behouden. Welkom thuis! Bij binnenkomst via de prachtige voordeur word je verwelkomd in een wereld van elegantie en comfort. De hal leidt je langs de meterkast met acht groepen en twee aardlekschakelaars, naar het gastentoilet en de gezellige woonkamer. Hier vind je een uitnodigende eethoek aan de voorzijde en een knusse zithoek verderop. De moderne keuken, vernieuwd in 2014, straalt warmte uit met zijn hoge plafonds en zichtbare balken. Voorzien van alle gemakken, inclusief een royale koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en een vier-pits gaskookplaat met extra wokbrander, is dit de droom van elke thuiskok. Via de schuifpui betreed je de tuin met een heerlijke veranda, perfect voor ontspannen avonden. De begane grond is compleet met een prachtige visgraat pvc vloer met bies en dubbelglas, waardoor elk moment hier een genot is. Bovenal genieten! Een wenteltrap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar twee serene slaapkamers en een moderne badkamer op je wachten. De stijlvolle badkamer, met elektrische vloerverwarming, een wastafel, zwevend toilet, royale inloopdouche en mechanische ventilatie is van vele gemakken voorzien. De eerste slaapkamer aan de voorzijde verwelkomt je met grote inbouwkasten, een vliering voor extra opslagruimte en handige aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime master bedroom aan de achterzijde van de woning, met zijn hoge plafonds en zichtbare balken, is een toevluchtsoord van rust en sereniteit. Een inbouwkast op de overloop herbergt de cv-installatie uit 2008. De hele eerste verdieping is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer met bies, die de ruimte een warme uitstraling geeft. Klaar om je droom waar te maken? Klaar om te genieten van het beste wat Alkmaar te bieden heeft? Bel ons nu voor een bezichtiging en maak je klaar om de drempel van je toekomstige droomhuis over te stappen! Dit is jouw kans om te leven in het hart van de stad, omringd door comfort, charme en eindeloze mogelijkheden. Bijzonderheden: - Midden in het bruisende centrum van Alkmaar; - Volledig gemoderniseerd tussen 2014 en nu; - Eigen achterom; - Gezellige veranda voorzien van elektra en verlichting; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas; - het traphek is gemaakt door Kesselaar Special Metals; - De zinken goot aan de rechterkant vanaf de voorgevel is vervangen in 2020, inclusief het boeideel en het houtwerk; - Voorzien van twee slaapkamers en een moderne badkamer; - In 2023 is de gehele woning geschilderd. AANKOOPMAKELAAR: Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
90 m²
Volume in cubic meters
281 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2008, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR A 3115
Cadastral map
Area
90 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
13 m² (5.53 metre deep and 2.39 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Photos 47

  • View photo 1 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 2 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 3 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 4 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 5 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 6 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 7 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 8 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 9 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 10 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 11 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 12 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 13 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 14 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 15 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 16 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 17 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 18 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 19 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 20 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 21 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 22 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 23 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 24 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 25 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 26 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 27 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 28 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 29 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 30 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 31 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 32 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 33 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 34 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 35 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 36 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 37 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 38 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 39 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 40 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 41 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 42 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 43 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 44 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 45 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 46 of Dubbelebuurt 15
  • View photo 47 of Dubbelebuurt 15

© 2001-2024 funda