Sold

Gashouderstraat 161815 BC AlkmaarSpoorbuurt

  • 66 m²
  • 63 m²
  • 2
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 3, 2024
Date of sale
May 24, 2024
Term
3 weeks

Description

Dit pareltje, centraal gelegen in de geliefde Spoorbuurt, is klaar voor een nieuwe eigenaar. In deze karakteristieke woning wacht jouw nieuw en ultiem woongenot, op loopafstand van het centrum, station, theater en bioscoop/filmhuis. Het huis is met liefde onderhouden en gemoderniseerd. De muren en het plafond zijn recent gestuukt, er is een moderne badkamer met regendouche en het huis heeft een knusse tuin. Naast de ruime woonkamer met eikenhouten vloer en de keuken met plavuizen vloer, zijn er op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers te vinden. Voor extra opbergruimte is er ook nog een zolder en kun je de fiets kwijt in de berging in de tuin. Kortom, dit huis is kant-en-klaar! Je kunt er zo in trekken, maar kom het ook zelf ervaren! Contact jij ons voor een bezichtiging? De indeling van de woning: Je stapt de woning binnen in de hal die toegang verleent tot de meterkast. De woonkamer is bereikbaar via een waanzinnige glas-in-lood deur en beschikt over een brede eikenhouten vloer. De doorzonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en woongedeelte en kijkt uit op o.a. de tuin. Tevens zijn de muren en het plafond keurig gestuukt, is er een vaste kast aanwezig met de wasmachine aansluiting en is de keuken toegankelijk. Deze keuken bestaat uit een Smeg gasfornuis met 5 kookpitten en een oven, een afzuigkap erboven, een vaatwasser en een Smeg koel-/vriescombinatie. Verder is de keuken voorzien van een recent vernieuwde plavuizenvloer en is de achtertuin toegankelijk. Deze is op het oosten gelegen en voorzien van een achterom, een berging met elektra en een aangebouwde kast. Via de woonkamer is de gang bereikbaar die toegang biedt tot het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De overloop beschikt over een vaste kast met opbergruimte en de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2019) en een vlizotrap naar de zolder. Tevens zijn hier twee slaapkamers, aan de voor- en achterzijde van de woning en ook is de badkamer op deze verdieping. Deze is in een moderne stijl en voorzien van een regendouche, wastafel met meubel en een spiegel met een verwarmingselement erin. Tevens op deze verdieping zijn de muren en plafonds gestuukt, is de voorgevel op deze verdieping geïsoleerd en ligt er een linoleum vloer. De omgeving: De locatie van dit huis is meer dan goed! Er geldt eenrichtingsverkeer in de straat en als je de hoek om rijdt dan rij je zo de wijk uit. Verder heeft de populaire Spoorbuurt alles binnen handbereik. De wijk zelf heeft groente- en fruitboer Wessel, basisschool Bello en de kinderopvang. Ga je aan de noordzijde de wijk uit, dan sta je direct bij het NS-station Alkmaar, waar je naast de trein ook de busstations hebt en o.a. een Hema en een AH to go. Loop je de andere richting op dan ben je direct in de binnenstad. Hier tref je een Jumbo supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar natuurlijk is hier ook een groot winkelaanbod, theater De Vest en diverse restaurantjes en cafés. Liever een avondje uit? Dan kun je aan de andere zijde van het Noordhollandsch Kanaal de bioscoop, het filmhuis en het poppodium vinden. Algemeen: woonoppervlakte 66 m2 - overige inpandige ruimte 4 m2 - inhoud 247 m3 - perceeloppervlakte 63 m2 - energielabel E - bouwjaar 1926 - aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,924
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Other space inside the building
4 m²
Plot size
63 m²
Volume in cubic meters
247 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR C 2277
Cadastral map
Area
63 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
27 m² (6.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,500x

Viewed

88x

Saved

3-5-2024

On Funda

Neighborhood