Guldenpad 51827 JJ AlkmaarDaalmeer-Noordwest

Aan een heerlijk rustig voetpad bieden wij deze verrassende en over de volle breedte uitgebouwde woning met een heerlijk besloten achtertuin op het zuiden aan. In de woning vindt u veel leefruimte waardoor elk (toekomstig) gezin zich snel thuis zal voelen!! Zodra u de woning binnenkomt, zult u gelijk een warm gevoel krijgen door de prettige entourage en sfeer die er huist. De woning is goed onderhouden en keurig bewoond, de huidige bewoners hebben een prima basis achter gelaten waar u weer verder op kunt borduren. Niet alleen de woning is perfect, ook de omgeving is ideaal! De woning is erg rustig gelegen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrije straat met een speeltuintje in de directe omgeving. De auto kun je parkeren in 1 van de parkeervakken langs de hofjes in het woonerf. De woning is gesitueerd in de wijk 'Daalmeer', een ruim opgezette en groene wijk met veel water en groen-/speelvoorzieningen voor kinderen en een actief wijkcentrum. Diverse basis- en middelbare scholen zijn gelegen in de directe nabijheid van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. In het kleinschalige winkelcentrum 'Daalmeer' zijn onder andere een supermarkt, drogisterij en een aantal speciaalzaken. Ook is hier een gezondheidscentrum gevestigd. Iets verderop ligt winkelcentrum 'de Mare', waar een nog ruimer aanbod van winkels te vinden is. Op een steenworp afstand ligt het uitgebreide recreatiegebied 'Geestmerambacht'. Ideaal voor een wandeling of om even te gaan sporten. Indeling: Begane grond: entree met toiletruimte en trapopgang, toegang tot de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartijen in de achtergevel. Vanuit de woonkamer is de achtertuin direct via de openslaande deuren te bereiken. De tuin ligt op het gunstige zuiden en heeft een achterom, handige fietsenstalling en berging. De riante moderne open hoekkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, echt een plaatje !! 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle drie een prima formaat. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De badkamer is heerlijk licht door de neutrale kleurstelling van de tegels en het grote dakraam. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare verdieping met een voorzolder voor de CV-opstelling en plaatsing van de wasmachine en droger. Vervolgens tref je hier de vierde goed bemeten slaapkamer met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Platte dak van de uitbouw is in 2022 vernieuwd - De woning is voorzien van HR+ en HR++ beglazing - Veel leefruimte - CV installatie met hete lucht unit, ketel Brink bouwjaar 2018 - De woning is voorzien van 13 zonnepanelen, geplaatst in 2018 - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving - Aanvaarding in overleg