Description

WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN. Bij deze woning moeten de “handen uit de mouwen”! Doe je het niet zelf, dan de aannemer. Groot voordeel is dat je het helemaal naar je eigen smaak en wens kunt verbouwen. De woning is gelegen in Alkmaar Zuid aan de bekende Kennemerstraatweg en is één van de vier woningen die gebroederlijk op een rij staan. De gevel heeft een prachtige uitstraling en de glas-in-loodramen zorgen voor kleuren in het huis als de zon opkomt! Verder beschikt de woning over veel ruimte (381 m³ inhoud) en een achtertuin die zeer gunstig gelegen is op het westen, zodat je na een dag werken nog heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is zeer centraal gelegen nabij stadspark De Hout, uitvalswegen, een middelgroot winkelcentrum en scholen. Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en restaurants is op korte loop-/fietsafstand bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en zie zelf de mogelijkheden van deze authentieke woning! Indeling: Begane grond: Kleine voortuin met toegang tot de woning. Via de lange gang met de trap naar de 1e verdieping en een kelderkast zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. De en-suite-kamer is voorzien van hoge plafonds, prachtig glas-in-lood in de bovenlichten en een gaskachel voor verwarming. Via fraaie schuifdeuren met glas-in-lood is de achterkamer met uitzicht op de achtertuin bereikbaar. In de aanbouw staat een zeer eenvoudig keukenblok dat nostalgische gedachten oproept. Daarachter bevindt zich de verouderde badkamer met een toilet en een douchhoek. Via een tussendeur is er toegang tot de aangebouwde schuur. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). Door de diepte van de tuin kun je ook ’s morgens al snel achter in de tuin van de ochtendzon genieten. Er is een (afgesloten) achterom dus ideaal voor iemand die vaak de fiets gebruikt. Eerste verdieping: Middels een steile trap is de 1e verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer die over de gehele breedte van de woning gelegen is. Verder is er vanaf de overloop toegang tot nog twee slaapkamers en een “blinde” kamer/inloopkast. Vliering: Vanaf de overloop is middels een luik de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: • Karakteristieke woning met een fraaie gevel. • De woning dient geheel te worden gerenoveerd. • Beeldbepalend pand. • Diepe achtertuin met achterom. • Parkeervergunningstelsel “Goede buurregeling”. • Zeer centraal gelegen nabij stadspark De Hout, de ring van Alkmaar en een middelgroot winkelcentrum. • De gezellige binnenstad is binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 255,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,865
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ALKMAAR E 3612
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (13.65 metre deep and 4.20 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Photos 42

  • View photo 1 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 2 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 3 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 4 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 5 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 6 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 7 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 8 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 9 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 10 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 11 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 12 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 13 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 14 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 15 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 16 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 17 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 18 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 19 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 20 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 21 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 22 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 23 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 24 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 25 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 26 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 27 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 28 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 29 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 30 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 31 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 32 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 33 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 34 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 35 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 36 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 37 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 38 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 39 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 40 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 41 of Kennemerstraatweg 58
  • View photo 42 of Kennemerstraatweg 58

© 2001-2024 funda