Description
WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN.
Bij deze woning moeten de “handen uit de mouwen”! Doe je het niet zelf, dan de aannemer. Groot voordeel is dat je het helemaal naar je eigen smaak en wens kunt verbouwen.
De woning is gelegen in Alkmaar Zuid aan de bekende Kennemerstraatweg en is één van de vier woningen die gebroederlijk op een rij staan. De gevel heeft een prachtige uitstraling en de glas-in-loodramen zorgen voor kleuren in het huis als de zon opkomt! Verder beschikt de woning over veel ruimte (381 m³ inhoud) en een achtertuin die zeer gunstig gelegen is op het westen, zodat je na een dag werken nog heerlijk van de zon kunt genieten.
De woning is zeer centraal gelegen nabij stadspark De Hout, uitvalswegen, een middelgroot winkelcentrum en scholen. Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en restaurants is op korte loop-/fietsafstand bereikbaar.
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en zie zelf de mogelijkheden van deze authentieke woning!
Indeling:
Begane grond:
Kleine voortuin met toegang tot de woning. Via de lange gang met de trap naar de 1e verdieping en een kelderkast zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. De en-suite-kamer is voorzien van hoge plafonds, prachtig glas-in-lood in de bovenlichten en een gaskachel voor verwarming. Via fraaie schuifdeuren met glas-in-lood is de achterkamer met uitzicht op de achtertuin bereikbaar.
In de aanbouw staat een zeer eenvoudig keukenblok dat nostalgische gedachten oproept. Daarachter bevindt zich de verouderde badkamer met een toilet en een douchhoek. Via een tussendeur is er toegang tot de aangebouwde schuur.
Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). Door de diepte van de tuin kun je ook ’s morgens al snel achter in de tuin van de ochtendzon genieten. Er is een (afgesloten) achterom dus ideaal voor iemand die vaak de fiets gebruikt.
Eerste verdieping:
Middels een steile trap is de 1e verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer die over de gehele breedte van de woning gelegen is. Verder is er vanaf de overloop toegang tot nog twee slaapkamers en een “blinde” kamer/inloopkast.
Vliering:
Vanaf de overloop is middels een luik de bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Karakteristieke woning met een fraaie gevel.
• De woning dient geheel te worden gerenoveerd.
• Beeldbepalend pand.
• Diepe achtertuin met achterom.
• Parkeervergunningstelsel “Goede buurregeling”.
• Zeer centraal gelegen nabij stadspark De Hout, de ring van Alkmaar en een middelgroot winkelcentrum.
• De gezellige binnenstad is binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 255,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,865
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1906
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 89 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- Plot size
- 130 m²
- Volume in cubic meters
- 381 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- No insulation
- Heating
- Gas heaters
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- ALKMAAR E 3612
- Cadastral map
- Area
- 130 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 57 m² (13.65 metre deep and 4.20 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
Photos 42
© 2001-2024 funda