Klipperstraat 111826 DV AlkmaarDe Horn-Zuid

Gelegen op een prachtige locatie mogen wij u deze zeer riante, moderne en over de volle breedte uitgebouwde woning aanbieden. Belangrijk om gelijk te noemen is dat u aan de voorzijde vrij uitzicht heeft over een speelveldje en aan de achterzijde ook geen directe achterburen heeft, wat natuurlijk in Alkmaar uniek is! Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft u de beschikking over een riante benedenverdieping met daarbij een prachtige leefkeuken, u komt gewoon elke dag weer echt thuis! Daarbij heeft u de beschikking over 4 meer dan goede slaapkamers en een moderne badkamer. Tevens is de woning voorzien van kunststof kozijnen op de eerste en tweede etage. De woning is zeer centraal en kindvriendelijk gelegen met alle voorzieningen nabij. De woning ligt daarbij op eigen grond en er is dus geen sprake van erfpacht! Kortom, een fraaie moderne en frisse woning die u niet veel tegenkomt in Alkmaar, wijk de Mare. Komt u maar eens kijken en laat u verrassen door deze zeer leuke en instapklare woning! Indeling begane grond: Via het oprijpad met vrijstaande berging en overkapping bereikt u de entree, hal met meterkast (in 2016 vernieuwd), nette toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin met mooi groen en handig schuurtje. Daarbij heeft u de beschikking over een riante open keuken in hoekopstelling met eiland, welke natuurlijk van alle luxe inbouwapparatuur is voorzien. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers met recht opgaande wanden, zodat u de ruimte van de slaapkamers optimaal kunt benutten. Een echte “eyecatcher” is de moderne badkamer welke voorzien is van een ligbad, douchegelegenheid, zwevend toilet, designradiator, comfortabele vloerverwarming en een wastafelmeubel. Indeling 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping. U treft eerst de voorzolder met CV, wasmachine en droger opstelling, vervolgens de 4e riante slaapkamer (thans een thuiswerkplek) met veel lichtinval (er zijn maar liefst 5 dakramen). Achter de luiken zit veel bergruimte. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige locatie; - Uitgebouwde woonkamer; - Veel leefruimte; - Modern en fris ingericht; - Kunststof kozijnen; - Voor- en achtergevel voorzien van kunststof gevelbekleding; - Voorzien van glasvezelaansluiting; - Parkeren op eigen erf; - Woning is gelegen nabij winkelcentrum “de Mare”, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. De gezellige Alkmaarse binnenstad is op slechts 15 fietsminuten; - Gelegen op eigen grond; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1979 Perceeloppervlakte: 172m² Woonoppervlakte: 128m² Externe bergruimte: 9m² Inhoud: 431m³