We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Pelmolen 41
Sold

Pelmolen 411823 GR AlkmaarOudorperpolder-Noord

  • 105 m²
  • 131 m²
  • 3
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 6, 2023
Date of sale
November 28, 2023
Term
3 weeks

Description

Dit is dé kans voor een jong stel/gezin om een woning te kopen waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen. De afgelopen jaren is de woning op uitstekende wijze gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A!). Met een fantastische ligging in de wijk Oudorperpolder, op loopafstand van de Oudorperhout en op fietsafstand van het stadscentrum, zal je hier jaren met heel veel plezier wonen. We zetten even een paar belangrijke zaken voor je op een rij: -De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas -Kunststof dakkapellen voorzijde en achterzijde geplaatst in 2019 -Uitgebreide, moderne keuken uit 2019 -Badkamer vernieuwd in 2015 en voorzien van elektrische vloerverwarming -De begane grond is met uitzondering van de toiletruimte voorzien van vloerverwarming -Voldoende parkeerruimte en plantsoen met speelterreintje aan de voorzijde -Grond door de gemeente Alkmaar uitgegeven in voortdurende erfpacht. Canon is afgekocht tot 12 februari 2029. Kengetallen: Bouwjaar 1980 Perceeloppervlakte 131 m² Woonoppervlak ca. 105 m², externe bergruimte ca. 5 m², bruto inhoud ca. 354 m³, energielabel A. Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen! De indeling is als volgt. Begane grond: Entree/hal met moderne uitstraling en mooie naar de woonkamer doorlopende visgraatvloer met bies. De toiletruimte aan de voorzijde is voorzien van wandcloset, fonteintje en een raam. De woonkamer, met onder de trap een ingebouwde bergkast, is tuingericht en voorzien van een brede kunststof pui met dubbele tuindeuren en grote ramen van vloer tot plafond. Dat zorgt voor een heel prettige, lichte ruimte. Wanden, vloer en plafond zijn strak en modern afgewerkt. Dat geldt ook voor de keuken aan de voorzijde van het huis. Houd je van koken dan wordt je heel blij van deze in 2019 geplaatste keuken want je hebt door de U-vormige opstelling heel veel werkruimte. De greeploze moderne keukeninrichting is voorzien van veel kasten en laden, een koel-/vriescombinatie, extra grote oven, vaatwasser, heet waterkraan en een in het werkblad verzonken inductieplaat met geïntegreerde afzuiging waardoor je aan deze zijde van de keuken geen storende bovenkasten of afzuigkap nodig hebt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. Vooral de slaapkamer aan de achterzijde is super ruim geworden door de plaatsing van een luxe, brede dakkapel. Deze is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde. In de op maat gemaakte opbergboxen en wandkast is meer dan genoeg opbergruimte voor kleding en overige spullen aanwezig. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een royaal 2-persoonsbed en beschikt over een kastenwand met schuifdeuren. De in 2015 vernieuwde badkamer is net als de rest van het huis modern en sfeervol afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming, een douchehoek met glazen wand, een wandcloset, een wastafelmeubel met lekker veel kastruimte en wat heel fijn is...een raam voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Op de tweede verdieping is net als op de vorige etage extra ruimte gecreëerd door de plaatsing van een brede kunststof dakkapel. Zo heb je hier nu de beschikking over een prima werkkamer, een ruime derde slaapkamer en een aparte was-/cv-ruimte (HR-combiketel Remeha, 2010). Tuin: De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde relatief vrij gelegen. Voor heb je zicht op een plantsoen met enkele speltoestellen voor kleine kinderen en aan de achterzijde licht tussen de woningen ook nog een (speel)pleintje waardoor er meer afstand tussen de woningen aanwezig is. De stenen berging voor fietsen bevindt zich aan de voorzijde zodat in de achtertuin meer vrije ruimte aanwezig is. De tuin is verzorgd aangelegd waarbij tegel de gevel een stevige pergola is geplaats waar middels zonnedoeken een sfeervol overdekt terras gemaakt kan worden op de dagen dat het zonnetje te warm is. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
5 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Aventa (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

OUDORP A 3941
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 12-02-2029

Exterior space

Location
Alongside park and alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (10.00 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/11/2023

On funda

Neighborhood