Sikkelstraat 161825 KX Alkmaar't Rak-Noord

Waar in Alkmaar vind je een woning met zo'n mooi uitzicht?! Naast het prachtige uitzicht op weilanden heeft deze fijne eengezinswoning nog meer pluspunten! De woonkamer is met zo’n drie meter uitgebouwd en de in 2022 geplaatste keuken is een echte eyecatcher met veel werkruimte en o.a. een Quooker en een prachtig Boretti fornuis. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De riante achtertuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon)! De ruime blokhut biedt legio mogelijkheden, van een werkplek tot een hobbyruimte. Op het verborgen terras aan het water krijg je door de rust en het prachtige uitzicht op de ondergaande zon absoluut een vakantiegevoel. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met vele voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum De Mare en recreatiepark De Rekerhout zijn op vijf minuten fietsafstand gelegen. Binnen een kwartiertje fietsen bereik je de gezellige binnenstad van Alkmaar met de vele winkels en terrassen. Ook het mooie centrum van Bergen is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Voortuin met ruimte om je auto te parkeren op eigen terrein. Entree in de hal met direct toegang tot de verwarmde berging. Deze is ook bereikbaar via een buitendeur. Het toilet is voorzien van lichte betegeling, een hangend closet en een fonteintje. Vervolgens de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde met circa drie meter uitgebouwd, waardoor er een fijne en riante woonkamer is ontstaan. De lichtkoepels in het dak en de geheel glazen achterpui zorgen voor veel lichtinval. In de kast onder de trap is er veel ruimte beschikbaar voor spelletjes, schoenen en voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met veel werk- en opbergruimte, brede lades en twee handige nissen met ruimte voor bijvoorbeeld een juicer of een koffiezetapparaat. Tevens is de fraaie keuken voorzien van meerdere inbouwapparaten, waaronder een groot Boretti fornuis, een vaatwasser op hoogte, een combimagnetron en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in houtmotief met vloerverwarming. Tuin: Middels een schuifpui is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). Door de diepte kun je tegen de gevel van het tuinhuis ook nog genieten van het ochtendzonnetje. Het grootste deel van de tuin is bestraat met aan de zijkanten borders met groen. De grote blokhut in de tuin biedt legio mogelijkheden. Het is geheel geïsoleerd en verwarming en koeling vindt plaats middels een zuinige warmtepomp/airco. Er is voldoende elektra aangelegd voor hobby, werkplek of chillruimte. Achter de blokhut ligt nog een “verborgen” tuin/terras, waar je heerlijk kunt genieten van de rust, de vogeltjes en de ondergaande zon. In de zomer is het een fantastische plek om te barbecueën! Het dorpse karakter, het gevoel van “op vakantie in je eigen tuin” is onbetaalbaar! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee kamers hebben flinke afmetingen, de derde kamer is uitstekend te gebruiken als babykamer of walk-in closet. Alle kamers zijn drempelloos voorzien van dezelfde laminaatvloer. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een separate inloopdouche met rainshower en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een riant wastafelmeubel met twee wastafels en de nodige opbergruimte. Ventilatie geschiedt via het raam of de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Overloop met een ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. In een aparte bergruimte bevindt zich de cv-ketel. De overloop is tevens voorzien van een wastafelmeubeltje met warm en koud stromend water. De riante zolderkamer beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een dakraam voor licht en ventilatie. Aan de achterzijde is het uitzicht fenomenaal te noemen. De tweede verdieping is over de gehele breedte voorzien van knieschotten met veel bergruimte. Bijzonderheden: • Lichte en uitgebouwde woonkamer. • Moderne en riante keuken met veel inbouwapparatuur. • Vloerverwarming op de begane grond. • Schuifpui met toegang tot de riante achtertuin. • Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. • Ruime zolderkamer met dakramen. • Gunstige tuinligging op het westen. • Grote, geïsoleerde blokhut met warmtepomp/airco, zeer geschikt als hobby of werkplek. • Uniek terras aan het water met prachtig uitzicht op weilanden. • Voorzien van tien zonnepanelen (2021). • Volledig geïsoleerd, Energielabel A. • Parkeren op eigen terrein. • Gelegen in een kindvriendelijk wijk nabij scholen, sportvoorzieningen, recreatiepark De Rekerhout en winkelcentrum De Mare. • Zowel de gezellige binnenstad van Alkmaar als het gezellige centrum van Bergen zijn binnen vijftien minuten fietsen bereikbaar.