Vijzelstraat 11825 KT Alkmaar't Rak-Noord

Stap binnen in deze prachtige hoekwoning, gelegen aan de sfeervolle Vijzelstraat in Alkmaar, en ontdek het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en een ideale locatie dichtbij het bruisende centrum. De woning, gebouwd in 1982, is met zorg onderhouden en bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke buurt Rak-Noord. Omringd door groen en met diverse parken in de nabije omgeving, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers, maar ook voor sporters met tennisverenigingen, voetbalclubs, een golfclub, basketbalveld, skatebaan en sportschool in de buurt. Op korte fietsafstand ligt winkelcentrum De Mare, de winkelboulevard van Alkmaar, waar je zowel bekende supermarkten als lokale winkels en eetgelegenheden vindt. En voor het ultieme stadsgevoel is het bruisende centrum van Alkmaar ook snel bereikbaar per fiets, met een diversiteit aan winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. De woning zelf verwelkomt je met een ruime begane grond, voorzien van een prachtige massief houten vloer en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De L-vormige keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast, aparte diepvries, oven, vaatwasser, spoelbak en kraan. Op de eerste verdieping leiden de vaste trap en de overloop naar drie smaakvol afgewerkte slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde ruimte en comfort biedt. De badkamer, met een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, straalt moderne luxe uit. Een extra berging op deze verdieping biedt praktische opslagruimte. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, onthult een zee van ruimte met grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, prachtig afgewerkt met laminaatvloer en strakke wanden. De dakkapellen zijn voorzien van verduisteringsrolluiken en kunststof kozijnen met HR++ glas, waardoor deze ruimte een oase van licht en comfort is. De tuin, fraai aangelegd en deels betegeld, biedt volop ruimte voor ontspanning en privacy. Een ideale plek om te genieten van zonnige dagen, omringd door een schutting voor extra privacy. Een houten berging en de mogelijkheid voor speelgelegenheid maken de tuin compleet. Parkeren rondom de woning is eenvoudig, en de woning beschikt over energielabel C en vele kunststof kozijnen met HR++ glas voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning aan de Vijzelstraat jouw nieuwe thuis, waar comfort, stijl en een uitstekende locatie samenkomen. Ontdek het beste van wonen in Alkmaar! Kenmerken van de woning: -Goed onderhouden woning met een heerlijke tuin. -Vier slaapkamers, fijne keuken met inbouw apparatuur en goed sanitair. -Veel daglicht door de vele raampartijen ook aan de zijkant van de woning. -Gelegen in een leuke buurt. -Winkelcentrum “de Mare” op fietsafstand. -Centrum op fietsafstand. -Veel voorzieningen op korte afstand. -Uitvalswegen goed bereikbaar. -Energielabel: C. -Eigendom belast met erfpacht. -Fantastisch uitzicht. -Ligging aan een meer. -Veel kunststof kozijnen met HR++ glas. -Voor sporters zijn er ook padelbanen. -Twee schuren beide voorzien van Electra. -Parkeren op eigen terrein. -inhoud woning 390 m3 -Woonoppervlakte 108 m2.