Winkelwaard 5041824 HZ AlkmaarHuiswaard-2-West

Op een top stek, nabij alle voorzieningen mogen wij deze fraaie hoekwoning op een prachtige kavel, aan het water gaan verkopen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, heeft een vernieuwde keuken, 3 ruime slaapkamers en zonnepanelen. Een woning helemaal klaar voor de nieuwe bewoner(s)! Komen jullie kijken? INDELING: Begane grond: Via de keurige voortuin heb je toegang tot de woning. Rechts vind je de fietsenberging en links de entree van de woning. Middels de entree bereik je de hal met de meterkast, stookruimte met de c.v. ketel, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning treffen we de keuken. Een keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur en een veel lichtinval door de mooie ramen. Het eetgedeelte vinden we in het verlengde van de keuken en de loopdeur naar de achtertuin. Het gezellige zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. De hoogte en de ramen zorgen voor mooi lichtinval en een zeer ruimtelijk gevoel. De begane grond is verder netjes afgewerkt en eventueel makkelijk naar eigen wens aan te passen. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden. De tuin heeft hoogteverschil met een gedeelte aan de woning en een lager gedeelte aan het water. Gescheiden door een schutting met een poort, erg veilig voor kleine kinderen. Tevens is de tuin bereikbaar middels een poort aan de zijkant. Door de ligging een heerlijke tuin om te genieten van het zonnetje. 1e Verdieping: Middels de ruime overloop met extra plek voor bijvoorbeeld een werkruimte, heb je toegang tot 2 prachtige slaapkamers. Ook de verdieping is netjes afgewerkt met comfortabele vloerbedekking op de vloer en de wanden zijn voorzien van schilderwerk en de ramen zijn kantelkiep met kozijnen van kunststof. De badkamer oogt wat gedateerd maar is verder netjes. In het ligbad kun je ook douchen, er is een 2e toilet aanwezig en een wastafel. Ventileren kan mechanisch of met het raam op een natuurlijke manier. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Een hele praktische verdieping met een royale bergruimte, een wasruimte en een ruime 3e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Ruime woning; - Gelegen op een hoek en aan het water; - Ruim bemeten kavel; - Nagenoeg alle kozijnen van kunststof met HR++; - Centraal gelegen; - Energiezuinig, door o.a. de zonnepanelen (12 st). Energielabel B. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!