Sold

Ampsen 207608 MN AlmeloSchelfhorst Zuidoost

  • 127 m²
  • 162 m²
  • 4
€ 239,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 4, 2024
Date of sale
April 19, 2024
Term
2 weeks

Description

Welkom bij deze leuke tussenwoning gelegen aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer! Deze woning in de wijk Schelfhorst is zo’n prettige plek voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfortabel wonen. Met een vrije ligging aan de voorzijde inclusief speelvoorzieningen voor de kleintjes, geniet je ook aan de achterzijde van voldoende vrijheid. En ben je een zonliefhebber? Dan zit je hier goed dankzij de ligging van de achtertuin op het westen! De hele middag ben je verzekert van zonnestralen in je tuin. Toch behoefte aan schaduw? De overkapping biedt je alle beschutting. Met een woonoppervlakte van circa 127 m2 heb je aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt o.a. over een ruime living beneden, telt in totaal 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Geniet daarom niet alleen van de vrijheid buitenshuis maar laat je ook verrassen door de comfortabele leefruimtes in huis! De huidige eigenaren wonen hier ruim 21 jaar met veel plezier, kunnen je daarom als geen ander vertellen hoe leuk deze tussenwoning en omgeving is. De oorspronkelijke kozijnen zijn vervangen en geheel voorzien van kunststof inclusief hr++ beglazing. Met een energielabel B heb je een uitstekende basis om hier je woongeluk te vinden! Locatie: Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn vlakbij. En het winkelcentrum De Schelfhorst is ook nog eens binnen no time te vinden. Hier kun je voor vrijwel alles terecht. Ideaal toch? Dus, wanneer zien we jou bij de Ampsen 20? **Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video". We nemen je graag mee voor een rondleiding! Indeling: begane grond: via de voordeur stap je in de ruime hal met links de aangebouwde stenen berging, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet + fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Rechtdoor kom je in de lichte woonkamer en de half open keuken. De living is heerlijk speels waardoor er zeker ruimte is voor gezellige hoekjes. De zithoek creëer je aan de voorzijde en grenzend aan de keuken heb je alle ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken betreed je een heerlijke achtertuin inclusief een fraaie overkapping in kunststof uitvoering. Achter in de tuin is een gezellige zonneterras gecreëerd om volop van de zonnige dagen te genieten. Prettig genoeg is de tuin ook via een afgesloten poort te bereiken. Terug in huis gaan we naar de 1e etage. 1e verdieping: de bovenverdieping is uitgerust met drie slaapkamers. Een zeer ruim bemeten hoofdslaapkamer vind je aan de voorzijde en 2 mooie (kinder)slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde. De keurige badkamer is vergroot én voorzien van alle gemakken; een wastafel, 2e toilet, bidet en voor een snelle start van de dag gebruik je de douche en wanneer je meer tijd hebt zoek je ontspanning in je whirlpool. Hoe fijn is dat? Tot slot hebben we op de overloop nog een praktische bergkast. Opbergruimte nooit genoeg, nietwaar? 2e verdieping: via eveneens een vaste trap komen we op de zolderverdieping met overloop en een royale afgetimmerde 4e slaapkamer met dakraam. Op de overloop treffen we een separate stookruimte, wasmachine-aansluiting en volop bergruimte. Bijzonderheden: bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca 127 m2, perceeloppervlakte 162 m2, inhoud ca. 450 m3, we beschikken over een energielabel B, warm water en verwarming middels Nefit HR combiketel (circa 2019, eigendom), de stenen berging aan de voorzijde is niet alleen geschikt voor het plaatsen van je fietsen maar ook voor een extra koel-vrieskast, parkeren kan op eigen grond, ook is er volop parkeergelegenheid rondom aanwezig, veilige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer, heerlijke plek om te wonen omdat het een mooie combinatie biedt tussen binnen- en buitenshuis genieten, (basis)scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum is in de directe omgeving aanwezig, stap op je fiets en binnen no time bereik je het mooie centrum met pleintjes, leuke winkels, gezellige restaurants en natuurlijk het openbaar vervoer. De woning is eventueel op korte termijn te aanvaarden. Nog steeds nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen! Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door. De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,886
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, toilet, sink, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ALMELO M 2777
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
91 m² (14.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,752x

Viewed

40x

Saved

4-4-2024

On Funda

Neighborhood