Asterstraat 177601 AJ AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Ben je op zoek naar een instapklare woning? Wauw ! Wat een gaaf huis en een hele mooie kans om zo centraal te wonen op loopafstand van de binnenstad van Almelo. WAT EEN GEWELDIG MOOI HUIS, RUIM KARAKTERISTIEK JAREN 30 WONING met oude details en een FANTASTISCHE LIGGING. De woning is echt top, mooie PVC Visgraatvloer op de gehele begane grond, prachtig mooi nieuwe toilet met fonteintje, nieuwe moderne badkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur, VIER slaapkamers en in de achtertuin een gezellige overkapping met een achterom. De CV ketel is van 2022, dus daar geen omkijken naar. De ligging is perfect, op loopafstand van het centrum van Almelo, vlakbij 2 grote supermarkten, de bakker en de bloemist, diverse scholen, kinderopvang, 5 minuten fietsen naar het NS station en dichtbij de uitvalswegen richting A1/A35 WANNEER KOM JE KIJKEN? MAAK GAUW EEN AFSPRAAK Indeling: Bij aankomst zie je dat meer dan genoeg parkeerplekken aanwezig zijn voor de deur en in de nabije omgeving. Lopend naar de woning valt al direct de statige woning op, mooie nette kozijnen, robuuste voordeur met een gezellige entree, hoge plafonds, ruime hal, vernieuwde meterkast, nieuw hangtoilet met fonteintje, trapopgang met vloerbedekking, kelderkast en een mooie PVC visgraatvloer op de begane grond. Entree naar de ruime woonkamer met PVC visgraatvloer, alles is strak, hoge plinten, ruime erker aan de voorzijde, genoeg plaats voor een ruime zithoek met aan de achterzijde de eethoek met openslaande terrasdeuren naar de tuin. Ook hier de sfeer van hoge plafonds. De open keuken is modern en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Representatieve keuken met toegang naar buiten. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang naar de ruime overloop welke toegang biedt naar de 3 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde van de woning en de overige 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Het pareltje is toch wel de badkamer, wat een verrassing met een wastafel met 2 kommen met daarboven een gave ronde verwarmde spiegel met licht, apart toilet, designradiator en een ruime douche afsluitbaar en check de mooie zwarte kranen. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Via vaste trapopgang toegang naar de 2e verdieping. Ruime overloop waar de witgoedaansluitingen zijn en de CV ketel uit 2022. Ruimte genoeg om hier bijv. een extra bed te plaatsen. Doorloop naar de 4e slaapkamer, deze is ruim met een dakkapel met een screen, ook hier een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is ruim met een mooie overkapping met berging voor de fietsen en tuingereedschap. Via achterom is de tuin te bereiken met een afsluitbare poort. Veel privacy en heerlijk rustig wonen met een tuin op het westen, zie je jezelf al genieten onder de overkapping? Parkeren: Voor de deur of in de nabije omgeving. Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Je makelaar voor deze mooie woning is Cynthia Grobben bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor u klaar. - Perceeloppervlakte: 133 m2 - Inhoud: 370 m3 - Woonoppervlakte: 110 m2 - externe bergruimte 5 m2 - Energielabel F (oud) - Karakteristieke details - granito vloer in de hal onder PVC visgraatvloer - gehele woning isolerende beglazing/ dakisolatie - nieuw hangtoilet met fonteintje - nieuwe fantastische mooie badkamer - moderne keuken met inbouwapparatuur - vier slaapkamers - nieuwe meterkast - schilderwerk binnen en buiten 2021/22 - CV ketel 2022