Borg Rusthoven 17608 DC AlmeloSchelfhorst Noordoost

Wij presenteren u met trots deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de gewilde wijk de "Schelfhorst". Op slechts 2 minuten wandelafstand bevindt u zich in het weidse buitengebied van Almelo, terwijl het winkelcentrum, scholen en sportverenigingen ook gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Deze woning is altijd met uiterste zorg, toewijding en aandacht bewoond. Voorzien van onderhoudsvrije kozijnen, rolluiken op de eerste verdieping, en 8x 410 W zonnepanelen (gehuurd), biedt het modern comfort en efficiënte energievoorziening. Met een eigentijdse keuken en een slaapkamer op de begane grond, is het huis ontworpen voor praktisch gebruik en comfortabel wonen. Met in totaal 4 slaapkamers (exclusief de slaapkamer op de begane grond) en een eigen oprit met carport voor twee auto's, biedt deze woning ruimte en gemak voor een gezin. De ruime tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de mogelijkheid om de hele dag door te genieten van de zon en buitenruimte. Bouwjaar: 1975 Perceel: 311 M2 Woonoppervlak: 148 M2 Inhoud: 517 M3. Indeling: Begane grond: Entree met toilet en garderobe, L-vormige, lichte woonkamer met houtkachel. Open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer en inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop, met toegang tot 2 (slaap)kamers met dakkapel. Buiten: Ruime tuin gelegen op het zuidoosten met achterom. Aan de voorzijde een eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s. € 375.000,- BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL.