Description

Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Almelo en het NS station, bieden wij namens onze opdrachtgevers, deze gemoderniseerde ruime tussenwoning met diepe achtertuin aan. De woning is ingericht met onder meer een royale L-vormige woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur en 3 slaapkamers. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum van Almelo en op een steenworp afstand van diverse supermarkten. Vanuit de woning wandel je zo het gezellige centrum in. Tegelijkertijd ligt het prachtige buitengebied van Almelo en het mooie Nijreesbos op korte fietsafstand. Er ligt een bushalte om de hoek en het NS-station Almelo ligt op een kleine 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen (A35) zijn nabijgelegen. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang naar de verdieping en meterkast. Doorgang naar de royale L-vormige woonkamer met een plavuizen vloer, praktisch in te delen met een zit- en eetkamer en trapkast voor extra opbergruimte. Sfeervolle open toog naar de gemoderniseerde keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting, CV-opstelplaats en toilet met fonteintje en geeft toegang tot de achtertuin met fraaie overkapping en vrijstaande stenen berging met achterom. 1e verdieping: Ruime overloop met 3 goede slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een dubbele inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een enkele wastafel in meubel. Vanaf de overloop is een bergkast boven de trap te bereiken. Het platte dak is vernieuwd in 2022 met isolatie en een nieuw bitumen dakbedekking. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935, woonoppervlak 88 m2, inhoud 327 m3, perceeloppervlak 143 m2; - Verwarming middels een CV combiketel Remeha Avanta uit 2012 (eigendom); - Ideale ligging ten opzichte van het centrum, aansluiting A1/A35 en andere voorzieningen; - Gemoderniseerde keuken; - Gunstig gelegen nabij het centrum; - Benedenverdieping is voorzien van dubbel glas en het dak is in 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd; - Aanvaarding in overleg. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 217,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,472
Original asking price
€ 225,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
External storage space
12 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 3855
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
100 m² (20.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 24

  • View photo 1 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 2 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 3 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 4 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 5 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 6 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 7 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 8 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 9 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 10 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 11 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 12 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 13 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 14 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 15 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 16 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 17 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 18 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 19 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 20 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 21 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 22 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 23 of Bornerbroeksestraat 132
  • View photo 24 of Bornerbroeksestraat 132

© 2001-2024 funda