Bornerbroeksestraat 2147606 BR AlmeloBoomplaats

Geheel gemoderniseerd vrijstaand herenhuis met eigen garage en oprit gelegen op 278 m2 eigen grond. INDELING Begane grond: Entree, hal voorzien van laminaatvloer, trapopgang, vrij hangend douche toilet met fontein, trapkast, meterkast, waterontharder, doorgang naar royale woonkamer (circa 40 m2) voorzien van massief eiken parketvloer, houtkachel en gaskachel en erker, middels de suite-deuren betreedt u de zeer ruim uitgebouwde woonkeuken met kookeiland voorzien van een gasfornuis, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en seperate cv-ketel Nefit Proline 2024, de keuken is voorzien van smaakvolle plavuizen vloer met vloerverwarming alsmede openslaande tuindeuren naar de achtertuin met achterom en naar het overdekt terras met jacuzzi, overkapping met schuifdeuren en sauna en aansluiting naar de garage te bereiken via de zijkant. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, laminaatvloer, modern uitgevoerde en fraai afgewerkte badkamer voorzien van douche, douche toilet, dubbele wastafel, middels 2e vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Voorzien van dakkapel, 3x velux dakraam, 4e slaapkamer, vaste kasten, bergruimte en aansluiting HR-combiketel (2017). KENMERKEN - Bouwjaar: 1930 - Woonoppervlakte: 139m2 - Inhoud: 514m3 - Perceeloppervlakte: 278m2 - Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Eigen garage en oprit!; - Vernieuwde meterkast; - Airco op begane grond en 1e verdieping; - 24 zonnepanelen; - Keurig aangelegde tuin met toegang naar vrijstaande stenen garage; - Gunstige ligging nabij Almelose uitvalswegen alsmede stadscentrum. Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.