De Ara 617609 AK AlmeloKanaalzijde

Met genoegen presenteren wij u deze prachtige middenwoning gelegen in de kinderrijke buurt van Windmolenbroek. Deze woning biedt u niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook tal van handige voorzieningen. Met twee bergingen en een parkeerplaats op het woonerf, is er voldoende ruimte voor al uw opslagbehoeften en het veilig parkeren van uw voertuig. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een smaakvolle entree en hal, voorzien van laminaat tegels met vloerverwarming. Hier bevindt zich tevens een garderobe, zodat u uw jassen en schoenen netjes kunt opbergen. Het moderne zwevende toilet voegt een eigentijds tintje toe aan de ruimte. De tuingerichte woonkamer is een ware oase van comfort, met vloerverwarming en laminaat tegels die zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht op de zonnige tuin. De ruime open moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een waar plezier wordt. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Deze kamers zijn ruim en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. De complete lichte badkamer is voorzien van een douche, whirlpool, toilet en wastafelmeubel, waardoor u kunt genieten van een ontspannend bad of verkwikkende douche. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte kan dienen als een extra slaapkamer, studeerkamer of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast is er ook een zolderberging, waar u al uw seizoensspullen kunt opbergen. De cv-opstelling en wasmachineaansluiting zijn hier ook te vinden, waardoor het huishouden een stuk gemakkelijker wordt. Tot slot beschikt deze woning over een zonnige tuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht en heerlijk kunt ontspannen. Of u nu wilt genieten van een barbecue met vrienden of gewoon wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt u de perfecte ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Kortom, deze middenwoning in de kinderrijke buurt van Windmolenbroek biedt u niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook tal van handige voorzieningen. Met zijn ruime kamers, moderne keuken, complete badkamer en zonnige tuin, is dit de ideale plek om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Indien er een overeenkomst tot stand komt tussen verkopende en kopende partij, zal ons kantoor zorgdragen voor het opmaken van een koopovereenkomst. Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.