De Boomklever 197609 BH AlmeloKanaalzijde

Op een uitstekende locatie, in de wijk "Windmolenbroek" gelegen, geschakeld woonhuis met dubbele oprit en carport. De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer, moderne open keuken, heerlijke tuin en een vrije ligging aan een verkeersluw pleintje. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Windmolenbroek, vind je hier een prettige mix van groen en stedelijke voorzieningen. Met het stadscentrum op een paar minuten afstand en met scholen, supermarkten en huisartsen binnen handbereik, heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. Windmolenbroek staat bekend om zijn ruime opzet en het hoge percentage gezinnen dat hier woont, wat zorgt voor een levendige en veilige woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je in de hal voorzien van toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier betreed je de speels ingerichte woonkamer, waar een fraaie parketvloer en grote raampartijen voor een ruimtelijk en licht gevoel zorgen. De moderne keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De keuken heeft voldoende opbergruimte en ruime laden. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, perfect voor al je witgoed en extra opbergruimte. De bijkeuken verleent je tevens toegang tot de ruim bemeten hobbykamer. Werk efficiënt vanuit de comfortabele werkkamer, gebruik deze ruimte als speelkamer voor de kinderen of als praktijk/salon aan huis. Eerste verdieping: De overloop brengt je naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim, voorzien van een nette afwerking en een prettige lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Tweede verdieping: De riante tweede verdieping biedt volop bergruimte achter de schotten, een ruime en lichte vierde slaapkamer en een separate CV-ruimte. Rondom de woning: Aan de voorzijde en zijkant beschik je over een nette aangelegde voortuin die op dynamische wijze is beplant en omheind door een beukenhaag. De woning beschikt over een dubbele carport waar je met gemak 2 auto's kunt parkeren. In de ruime, zonnige achtertuin kun je volop genieten van het buitenleven. Creëer een zithoek onder de overkapping met zonwering, laat de kinderen vrij spelen en geniet van een drankje aan de bar achterin de tuin. De ruime berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 138 m²; • Perceeloppervlakte: 285 m²; • Inhoud: 489 m³; • Bouwjaar: 1980; • Bijzonder, ruime geschakelde woning; • Ruime benedenverdieping; • Moderne keuken; • 4 Ruime slaapkamers; • Zuidelijke tuin met overkapping en bar; • Ruime oprit met carport, geschikt voor twee auto’s; • Kindvriendelijke omgeving. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.