We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of De Grutto 10
Sold

De Grutto 107609 DA AlmeloLeemslagen Noord

  • 130 m²
  • 667 m²
  • 4
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2024
Date of sale
April 9, 2024
Term
2 weeks

Description

De Grutto, de weidevogel bekend om zijn unieke roep, lijkt bijna zijn eigen naam te echoën met het karakteristieke 'utto, utto, utto'. Laat die natuurlijke sfeer nou ook overheersen op De Grutto 10 in Almelo! Deze riante vrijstaande woning, met de karakteristieke wolfskap, het landelijk-chique interieur en de GIGA-achtertuin inclusief kapschuur met overkapping, kenmerkt zich als sfeervol eigentijds farm-house. In de buurt Voor de visliefhebbers onder ons: binnen 3 minuten fiets je het Twenthekanaal over voor een avontuurlijk visuitje bij het welbekende CarpTwenty! Ben jij die onhandige klusser die altijd wel een ongelukje veroorzaakt? Hier ben je safe, want met het ZGT Almelo om de hoek, heb je altijd snelle medische hulp binnen handbereik. Ook de AH en ALDI vind je 'gewoon' in je wijk bij winkelcentrum Windmolenbroek en de A35 heb je vlot bereikt. Boerderij leven Kukeluukuuu! Ontwaak in boerderijsfeer in deze buurt, waar de kids gewoon op straat spelen en je met gemak 5 auto’s op de oprit parkeert. Het welkomstbord zegt ’t al: ‘Mooi dat je er bent, loop maar achterom!’, dus dat doen we. Via de zij-tuin aan de rechterkant nemen we de achterom naar de achtertuin. WAUW, is het woord dat ons ontglipt. Met de tuin op het oosten is dit genieten in de ochtend van de zon op het terras. Dé perfecte plek voor een verrukkelijk ontbijtje. Voor de latere zonuren moet je achterin de tuin zijn, beentjes hoog en opladen maar die vitamine D! Je krijg hier zelfs dubbele doses vitamines: met een prachtige druivenstruik, appel- en perenboom kom je zeker niet tekort. Laten we de riante kapschuur met overstek niet vergeten, deze is absoluut onmisbaar. Extra’s Vanuit de tuin heb je twee opties: klussen of jezelf overgeven aan de was! Achter de eerste deur kom je in de bijkeuken, compleet met aanrecht en was faciliteiten. Via de 2e deur vanuit de tuin kom je in de berging met de doorloop naar de garage, een multifunctionele ruimte voor opslag & klusplezier. Sfeer ten top Oeh la laaa, de bewoners hebben niet stilgezeten! In 2018 is de gehele keuken vernieuwd, mét vloerverwarming en Siemens kwaliteitsapparatuur. Complimenten voor de gemaakte kleur en stijlkeuzes: de oudroze visgraattegel tegen de muur en de lichte keuken vormen samen een prachtige combinatie, perfect in stijl met het woonhuis. Landelijkchic, we love it! De eethoek is licht & open door de ramen tot aan de grond en de zijramen. Gooi die schuifpui maar open, want zo haal je het buitenleven naar binnen. De modern landelijke stijl vind je ook terug in de woonkamer door de keramische tegels in houtlook en gestucte olijfgroene wanden. Cozy vibes? Geen probleem, en-suitedeuren dicht & de houtkachel aan! Ook de hal is aangekleed in die warme oudroze look met een modern toilet (vernieuwd in 2008).  Upper level Hier slaap je in alle luxe, want de ouderslaapkamer strekt zich over de volledige breedte van de woning en met de goed afgewerkte inbouwkast benut je de ruimte optimaal. Aan de tuinzijde nog twee slaapkamers met een nette laminaatvloer. In het midden van de woning zorgen niet één, maar twee dakkapellen voor die gewilde extra ruimte. Links de badkamer, die een touch-up goed kan gebruiken, maar dan kan je het ook helemaal naar jouw eigen smaak stylen. Rechts is de extra kamer perfect in te vullen als 4e slaapkamer of kantoor. Last but not least Een MEGA zolder bereikbaar middels de vlizotrap voor al je opslag! Verder nog wat extra details: - 20 zonnepanelen geplaatst in 2022. - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal. - Er is 2x een krachtgroep aanwezig. De voorbereidingen voor een laadpaal zijn er al. - In alle slaapkamers zijn airco met kanalenafzuiging voor koelen en verwarmen. - Alle ramen zijn geïsoleerd, waarvan boven met HR++ glas. Beneden hebben bijna alle ramen op de begane grond (elektrische) rolluiken. - Check, check, check: energielabel A! Helemaal ready voor een rondleiding? Plan jouw HOME-tour!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,654
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
40 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
15 m²
Plot size
667 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO N 1143
Cadastral map
Area
667 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
285 m² (24.50 metre deep and 14.40 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/03/2024

On funda

Neighborhood