Description

Dichtbij het centrum van Almelo aan de Gerard Doustraat, mogen wij deze leuke 2 onder 1 kap woning met maar liefst 4 slaapkamers, een eigen oprit met carport en royale tuin op het Zuiden aanbieden. Het woonhuis staat in de wijk de Ossenkoppelerhoek met de winkels van zowel de Nieuwstraat als het Vincent van Goghplein om de hoek! Het centraal station is binnen 5 minuten fietsen te bereiken en binnen 5 minuten is de snelweg A1/A35 te bereiken. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal, toilet, meterkast, extra bergkast en trapopgang. De woonkamer beschikt over een houten vloer en openhaard. De eetkamer bevindt zich aan de achterkant met doorgang naar de keuken. De gesloten keuken is gerealiseerd in een hoekopstelling en beschikt over verscheidene inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser etc. De keuken biedt toegang tot de royale op het Zuiden gelegen achtertuin. In de achtertuin bevinden zich nog een overkapping en een ruime stenen berging. 1e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers en badkamer, welke uitgerust is met een ligbad, douche (+cabine), toilet en wastafel in meubel. Vaste trap naar... 2e verdieping: Extra slaapkamer voorzien van dakkapel voorzien van laminaatvloer, knieschotten en CV-opstelplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964, woonoppervlakte ca. 119 m2 en een inhoud van ca. 425 m3, perceeloppervlakte 430 m2; - De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers; - Verwarming en warm water middels een Atag combi-ketel 2018 (eigendom); - Energielabel E; - Gelegen op een perceel van 430 m2; - Woningruil is bespreekbaar; - Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig; Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,429
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
41 m²
Plot size
430 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
French balcony, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 10532
Cadastral map
Area
430 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
309 m² (29.40 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 29

  • View photo 1 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 2 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 3 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 4 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 5 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 6 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 7 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 8 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 9 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 10 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 11 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 12 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 13 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 14 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 15 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 16 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 17 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 18 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 19 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 20 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 21 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 22 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 23 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 24 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 25 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 26 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 27 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 28 of Gerard Doustraat 3
  • View photo 29 of Gerard Doustraat 3

© 2001-2025 funda