Description

Ontdek deze volledige gemoderniseerde, geschakelde woning in de wijk Kluppelshuizen! Deze geschakelde woning is super gelegen; kindvriendelijk met vrij uitzicht op de grasvelden aan de voorzijde. Met drie slaapkamers en een goed onderhouden binnen- en buitenruimte is dit een huis waar je je meteen thuis zult voelen. De besloten tuin op het westen zorgt voor privacy en ontspanning, terwijl je auto veilig geparkeerd kan worden op eigen terrein. Kluppelshuizen staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke sfeer en groene omgeving. Het huis bevindt zich op korte afstand van het centrum van Almelo, wat zorgt voor een fijne balans tussen rust en voorzieningen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning tref je een ruime entree met toegang tot de hal, meterkast en een toilet aan. Vanuit de hal is er een inpandige doorgang naar de garage, ideaal voor extra opslagruimte. De woonkamer biedt vrij zicht op de grasvelden aan de voorzijde en is een fijne plek om te ontspannen. De open verbinding met de keuken, die is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, perfect voor al je witgoed en extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim en licht, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de riante ouderslaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en biedt een praktische bergzolder. Rondom de woning: De buitenruimte van deze woning is een waar genot. De besloten tuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Hier vind je ook een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De garage met aansluitende carport biedt extra bergruimte en zorgt ervoor dat je altijd een droge plek hebt voor je auto. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 123 m²; • Perceeloppervlakte: 244 m²; • Inhoud: 525 m³; • Bouwjaar: 1992; • Energielabel A; • Gemoderniseerde geschakelde woning; • De woning is met de buren geschakeld middels de garage/berging; • Voorzien van 16 zonnepanelen in volledig eigendom; • Volledig geïsoleerd; • Parkeren mogelijk op eigen terrein; • Tuin gelegen op het westen met een vrijstaande houten berging. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,967
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
56 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
7 m²
Plot size
244 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
VR Combi (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO B 8049
Cadastral map
Area
244 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (7.50 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 42

  • View photo 1 of Lichtenberg 44
  • View photo 2 of Lichtenberg 44
  • View photo 3 of Lichtenberg 44
  • View photo 4 of Lichtenberg 44
  • View photo 5 of Lichtenberg 44
  • View photo 6 of Lichtenberg 44
  • View photo 7 of Lichtenberg 44
  • View photo 8 of Lichtenberg 44
  • View photo 9 of Lichtenberg 44
  • View photo 10 of Lichtenberg 44
  • View photo 11 of Lichtenberg 44
  • View photo 12 of Lichtenberg 44
  • View photo 13 of Lichtenberg 44
  • View photo 14 of Lichtenberg 44
  • View photo 15 of Lichtenberg 44
  • View photo 16 of Lichtenberg 44
  • View photo 17 of Lichtenberg 44
  • View photo 18 of Lichtenberg 44
  • View photo 19 of Lichtenberg 44
  • View photo 20 of Lichtenberg 44
  • View photo 21 of Lichtenberg 44
  • View photo 22 of Lichtenberg 44
  • View photo 23 of Lichtenberg 44
  • View photo 24 of Lichtenberg 44
  • View photo 25 of Lichtenberg 44
  • View photo 26 of Lichtenberg 44
  • View photo 27 of Lichtenberg 44
  • View photo 28 of Lichtenberg 44
  • View photo 29 of Lichtenberg 44
  • View photo 30 of Lichtenberg 44
  • View photo 31 of Lichtenberg 44
  • View photo 32 of Lichtenberg 44
  • View photo 33 of Lichtenberg 44
  • View photo 34 of Lichtenberg 44
  • View photo 35 of Lichtenberg 44
  • View photo 36 of Lichtenberg 44
  • View photo 37 of Lichtenberg 44
  • View photo 38 of Lichtenberg 44
  • View photo 39 of Lichtenberg 44
  • View photo 40 of Lichtenberg 44
  • View photo 41 of Lichtenberg 44
  • View photo 42 of Lichtenberg 44

© 2001-2024 funda