Nieuw Witvoet 47609 NE AlmeloLeemslagen Oost

Soms komen er echt prachtige objecten op de markt. Een waarvan je hart sneller gaat kloppen en waar van je denkt…. Wauw. Nieuw Witvoet 4 is mogelijk voor jou dit object. Jouw nieuwe huis staat in het hart van de Windmolenbroek op een heerlijk en ruim perceel. Een fijne woonomgeving met alle voorzieningen op een steenworp. Centraal gelegen met de singels en A1 / A35 op een steenworp en toch heerlijk vrij in een mooie groene omgeving. In 1929 is deze fraaie en vrij gelegen woonboerderij in opdracht van de heer J.H. Witvoet gebouwd. De straat waaraan deze mooie woonboerderij ligt heeft er zijn naam aan ontleend. De huidige eigenaren hebben bijna 50 jaar van deze bijzondere plek en dit fijne huis mogen genieten en nu wordt het tijd voor een nieuwe stap en dus een nieuwe gebruiker. Met trots mogen wij je namens onze opdrachtgever dit unieke object aanbieden. Op een prachtig perceel van 2926m2 eigen grond staat deze fraaie woonboerderij met schuren, berging en mestkelders. De ligging direct aan het fietspad en naast het ziekenhuis is groen en ruim van opzet. Een fijn perceel grasland biedt de mogelijkheden voor het houden van bijvoorbeeld pony’s of ander kleinvee. Is dit de plek waar je jouw dromen en wensen gaat verwezenlijken ? Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video. Via deze live video verbinding kun je gelijk meekijken en op die wijze krijg je direct vanuit je luie stoel een beeld van jouw nieuwe woning. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Indeling: Begane grond Hal, entree/gang, mooie ruime leefkeuken die verhoogd is uitgevoerd zodat er ruimte voor de kelderruimte is. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer met schuifpui naar het terras. Vanuit de centrale gang heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel, het toilet is separaat en via de gang heb je toegang tot de voormalige deel. Deze ruimte is prachtig met mooie originele grenen delen, de originele hiele en voormalige voerder trog. De gruppen zijn nog aangesloten op de gierkelder. De woning is aangesloten op het gemeentelijk riool. Uiteraard beschik je over voldoende bergruimte en overige ondersteunende voorzieningen in de deel. Naast gelegen is de voormalige schaapskooi / berging. 1e verdieping: overloop, vaste kasten wand, drie slaapkamers en c.v. ruimte/berging. Overige Het object kent een dubbele bestemming tuingrond aan de voorzijde en enkelvoudige woonbestemming voor de opstal, De boerderij staat iets verhoogd ten opzichte van de weg. Prachtig metselwerk en details in de gevel. Woonoppervlakte 140m2 Overige ruimten 190m2 Energielabel G Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.