Trouwehuislaan 27602 AS AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost

Voor deze woning hanteren wij 2 kijkmomenten! Vrijdag 17 mei a.s. van 09:30- 12:00 uur en Dinsdag 21 mei a.s. van 14:00 - 16:30 uur. Graag willen wij jou kennis laten maken met misschien wel jouw nieuwe (t)huis! Stap binnen in een stukje geschiedenis met dit sfeervolle huis uit 1965. Met zijn klassieke architectuur en uitstraling is dit misschien wel de perfecte plek om nieuwe herinneringen te creëren. Deze karakteristieke hoekwoning heeft een royale vrijstaande stenen garage welke via de tuin en de achterzijde bereikbaar is met eigen oprit. Hoewel dit huis uit 1965 enige tekenen van veroudering vertoont, biedt het met wat werk en renovatie enorm potentieel. Met een frisse blik en toewijding kan je dit huis transformeren tot een modern woonhuis. De tweede verdieping is via een vaste trap te betreden, hier is een extra kamer gerealiseerd. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 218 m2! De locatie van de woning is perfect, gelegen in de fijne en kindvriendelijke wijk 'de Haghoek' met diverse (basis)scholen, supermarkten, sportverenigingen en het groen van het Schelfhorstpark en uitvalswegen nabij. Het centrum van Almelo is bereikbaar in slechts 10 fietsminuten. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De ruime (lichte) woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, extra provisiekast en een elektrische haard. De gesloten keuken geeft toegang tot de compacte achtertuin. Deze is ideaal voor heerlijke avonden met vrienden of familie, ook staat hier een riante vrijstaande stenen garage. 1e verdieping: Overloop met 3 fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer gelegen aan de voorgevel beschikt tevens over een balkon! Vaste trap naar... 2e verdieping: Deze verdieping beschikt over een extra kamer met kunststof dakkapel en wastafel. Daarnaast heb is middels een vlizotrap een extra vliering te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965, woonoppervlakte ca. 135 m2 en een perceeloppervlakte van 218 m2; - Warm water en verwarming middels een Remeha CV-ketel (eigendom); - Voorzien van een elektrische haard; - Deze woning heeft qua onderhoud aandacht nodig, maar kan helemaal naar eigen wens worden vernieuwd / gemoderniseerd; - Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig. Kortom een goede jaren '60 woning, ideaal voor (jonge) gezinnen, die wij je graag willen laten zien! Maak je snel een afspraak? Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.